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Appartement à Málaga

Appartement à Málaga - Main Photo
1 / 1
EDN-120868
À vendre
En vente depuis 26 sept. 2026
3Chambres
1Salles de bain
78 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement situé à Ciudad Jardín bénéficie d'une orientation ouest privilégiée et de vues sur le port de Málaga depuis son balcon privé. Cette caractéristique rare pour un étage intermédiaire dans ce quartier permet de profiter de couchers de soleil exceptionnels tout en restant connecté à l'activité maritime de la capitale de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 78 m² est judicieusement réparti entre trois chambres, une salle de bain et un salon-salle à manger lumineux. La cuisine indépendante est livrée entièrement meublée et équipée d'électroménagers. La fluidité entre le séjour et le balcon extérieur offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille ou un couple.

Les finitions incluent des murs lisses et un mélange de sols en grès et parquet stratifié, alliant modernité et facilité d'entretien. L'appartement dispose de la climatisation et de placards intégrés, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le bien est vendu meublé, facilitant ainsi une installation immédiate.

Le quartier de Ciudad Jardín est réputé pour son calme et sa proximité avec des établissements scolaires tels que le CEIP Alegría de la Huerta et Blas Infante. Toutes les commodités, incluant pharmacies, supermarchés et restaurants, sont accessibles à pied. De plus, les excellentes liaisons de transport public permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les axes routiers majeurs.

Cette propriété représente une opportunité idéale pour une résidence principale dans un secteur authentique de Málaga. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente, conformément à la législation locale en vigueur.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:78 m²

Général

Type:Appartement
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 238 000

Prix au m²
€ 3 051 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 051 / m²
Base de comparaison
76 · Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 402 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 516 – 6 091 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 238 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 19 040
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 380
Total taxes et frais€ 23 620
Coût total d'achat€ 261 620

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 238 000
Apport personnel20% (€ 47 600)
%
ans
Montant du prêt€ 190 400
Mensualité€ 953,19
Revenu mensuel requis€ 3 177,29 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-120868·EUR 238 000€ 3 051/m²