EDENOVO

Appartement en étage à Málaga

Appartement en étage à Málaga - Main Photo
1 / 50
EDN-122608
À vendre
En vente depuis 29 sept. 2026
2Chambres
1Salles de bain
48 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement se situe à seulement quelques pas de la célèbre Plaza de la Merced et du Théâtre Cervantes, au cœur battant de la vie culturelle de Malaga. Le bâtiment se distingue par ses installations haut de gamme, incluant une salle de sport privée et des espaces de stockage, des atouts rares pour une adresse aussi centrale.

L'espace intérieur se compose de deux grandes chambres et d'une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte. La salle de bain a été récemment rénovée pour offrir un confort moderne. La disposition des pièces favorise une circulation fluide, et l'appartement est présenté dans un état impeccable, prêt à être habité sans travaux préalables.

Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible et un chauffage central, garantissant un bien-être optimal en toute saison. L'immeuble dispose d'un ascenseur et offre un accès facilité aux différents services. C'est une opportunité clé en main pour ceux qui recherchent la praticité d'un immeuble moderne dans un quartier historique.

À proximité immédiate, vous profiterez du marché couvert, de nombreux restaurants gastronomiques et des boutiques artisanales de Malaga. Vivre ici, c'est choisir un style de vie urbain dynamique sur la Costa del Sol, où chaque service et chaque lieu de divertissement est accessible à pied.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:48 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 288 000

Prix au m²
€ 6 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 000 / m²
Base de comparaison
55 · Appartement en étage, Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 244 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 503 – 6 182 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
84 · Appartements · Chambres : 2 · Málaga
Prix demandé typique
€ 330 000 – 679 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 288 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 040
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 880
Total taxes et frais€ 28 120
Coût total d'achat€ 316 120

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 288 000
Apport personnel20% (€ 57 600)
%
ans
Montant du prêt€ 230 400
Mensualité€ 1 153,44
Revenu mensuel requis€ 3 844,79 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-122608·EUR 288 000€ 6 000/m²