EDENOVO

Appartement en étage à Málaga

Appartement en étage à Málaga - Main Photo
1 / 40
EDN-12500
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
2Salles de bain
118 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de Teatinos, l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cet appartement à Málaga offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et commodité. Teatinos est réputé pour son dynamisme, ses espaces verts et sa qualité de vie supérieure, attirant une clientèle internationale à la recherche d'un investissement sûr ou d'une résidence principale élégante sur la Costa del Sol.

D'une superficie de 118 m², cet espace de vie était initialement configuré avec quatre chambres. Actuellement, l'une d'entre elles a été transformée en un vaste dressing attenant à la suite parentale, offrant ainsi un confort luxueux. L'appartement se compose de trois chambres, deux salles de bains, un salon baigné de lumière ouvrant sur une terrasse privative et une cuisine indépendante parfaitement agencée. La distribution fluide permet une circulation naturelle entre les différentes pièces.

Le bien dispose de prestations de qualité, notamment le chauffage central, un ascenseur et des finitions soignées. Un emplacement de parking privé et un débarras complètent cette offre, des atouts indispensables dans ce secteur urbain en pleine croissance. La luminosité constante et l'état impeccable du logement en font une propriété prête à habiter, sans travaux à prévoir.

L'emplacement stratégique permet d'accéder à pied à l'Université de Málaga et à la Cité de la Justice. Le quartier est riche en infrastructures : centres sportifs, hôpitaux et commerces de proximité. Les liaisons de transport sont excellentes avec le métro à deux pas et un accès rapide à l'autoroute A-7. L'aéroport international de Málaga se trouve à seulement 10 minutes, tandis que la gare de Málaga-María Zambrano est accessible en 15 minutes. Un choix idéal pour savourer l'art de vivre andalou dans un environnement contemporain.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:118 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

Garage
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 549 900

Prix au m²
€ 4 660 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 660 / m²
Base de comparaison
55 · Appartement en étage, Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 244 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 503 – 6 182 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
61 · Appartements · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé typique
€ 446 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 549 900
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 491
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 499
Total taxes et frais€ 53 790
Coût total d'achat€ 603 690

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 549 900
Apport personnel20% (€ 109 980)
%
ans
Montant du prêt€ 439 920
Mensualité€ 2 202,34
Revenu mensuel requis€ 7 341,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-12500·EUR 549 900€ 4 660/m²