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Appartement en étage à El Ejido-La Merced-La Victoria, Málaga

Appartement en étage à El Ejido-La Merced-La Victoria, Málaga - Main Photo
1 / 32
EDN-127091
À vendre
En vente depuis 7 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
110 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier d'El Ejido-La Merced-La Victoria, cet appartement se distingue par son calme exceptionnel dû à la configuration de l'immeuble qui ne compte qu'un seul voisin par étage. Cette caractéristique rare à Málaga assure une tranquillité absolue à deux pas du Conservatoire de Musique et de l'Université.

L'espace intérieur de 110 m² est intelligemment réparti entre un vaste salon-salle à manger ouvrant sur un balcon et trois chambres spacieuses dotées de placards intégrés. La cuisine indépendante est entièrement équipée et dispose d'une buanderie séparée, optimisant ainsi l'organisation quotidienne de la maison.

Le confort est assuré par une climatisation réversible et un chauffage central, complétés par une orientation Est qui garantit une belle luminosité naturelle. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un toit-terrasse accessible, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen.

Le quartier offre une infrastructure complète avec des commerces, des écoles et des centres culturels à proximité immédiate. C'est un emplacement stratégique pour profiter de la vie urbaine de Málaga tout en restant dans un environnement résidentiel paisible.

Proposé entièrement meublé et prêt à vivre, ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur très demandé.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:110 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face
Région:MálagaQuartier/Ville:El Ejido-La Merced-La Victoria
Prix demandé

€ 353 500

Prix au m²
€ 3 214 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 214 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 638 / m²
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 353 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 280
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 535
Total taxes et frais€ 34 015
Coût total d'achat€ 387 515

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 353 500
Apport personnel20% (€ 70 700)
%
ans
Montant du prêt€ 282 800
Mensualité€ 1 415,76
Revenu mensuel requis€ 4 719,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-127091·EUR 353 500€ 3 214/m²