EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Malaga - Centro, Málaga

Appartement en rez-de-chaussée à Malaga - Centro, Málaga - Main Photo
1 / 31
EDN-14757
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
1Salles de bain
102 m²Surface
—Vues

Description

Au cœur même du centre historique de Malaga, à l'angle de deux charmantes rues piétonnes, se niche cet appartement au rez-de-chaussée, véritable trésor pour les amateurs d'architecture. Situé dans un immeuble de 1850 dont la façade d'origine a été préservée lors d'une réhabilitation complète dans les années 80, ce bien offre le cachet de l'ancien allié au confort moderne. C'est une invitation à réinterpréter un espace chargé d'histoire pour lui insuffler une nouvelle vie.

D'une superficie de 102 m², l'appartement dispose actuellement de deux chambres et d'une salle de bain. Sa position d'angle lui permet de bénéficier d'une luminosité exceptionnelle grâce à plusieurs balcons s'ouvrant sur les ruelles pittoresques. Bien que nécessitant une rénovation, la structure permet de repenser totalement l'agencement pour créer un lieu de vie unique avec des vues sur le port de Malaga.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur, un atout rare pour les bâtiments historiques du centre-ville. De plus, une place de parking optionnelle est disponible à la vente, offrant une solution de stationnement précieuse dans cette zone piétonne privilégiée. Les matériaux d'origine et la hauteur sous plafond constituent une base idéale pour un projet de design intérieur haut de gamme.

Vivre dans le Centro de Malaga, c'est choisir un art de vivre dynamique et culturel. Les musées, les théâtres et les meilleures tables de la ville sont à votre porte. La proximité immédiate du port et des plages complète ce tableau idyllique. Ce projet représente un investissement patrimonial de premier ordre dans une métropole méditerranéenne en pleine expansion, alliant authenticité et potentiel de plus-value.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:102 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment
Région:MálagaQuartier/Ville:Malaga - Centro
Prix demandé

€ 585 000

Prix d'origine
€ 639 000
Prix au m²
€ 5 735 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 735 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 638 / m²
Même type, même nombre de chambres
84 · Appartements · Chambres : 2 · Málaga
Prix demandé typique
€ 330 000 – 679 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 585 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 48 650
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 850
Total taxes et frais€ 57 300
Coût total d'achat€ 642 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 585 000
Apport personnel20% (€ 117 000)
%
ans
Montant du prêt€ 468 000
Mensualité€ 2 342,92
Revenu mensuel requis€ 7 809,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-14757·EUR 585 000€ 5 735/m²