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Appartement en rez-de-chaussée à Malaga - Centro, Málaga

Appartement en rez-de-chaussée à Malaga - Centro, Málaga - Main Photo
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EDN-15161
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
106 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une expérience de vie inégalée au cœur vibrant de Málaga avec cet appartement exceptionnel en rez-de-chaussée. Positionnée sur l'une des places les plus emblématiques de Málaga, cette résidence offre une immersion directe dans la riche histoire et la vie contemporaine dynamique de la ville. Imaginez-vous vous réveiller au doux murmure de Málaga Centro, avec ses rues charmantes et ses monuments culturels à quelques pas seulement. Cette propriété est une offre rare, présentant un mélange unique d'élégance historique et de confort moderne, parfaite pour ceux qui recherchent un refuge urbain exclusif.

Abrité dans un bâtiment des années 1900 magnifiquement préservé, cet appartement spacieux de 106 m² présente un agencement soigneusement conçu. Il comprend trois chambres généreuses, offrant amplement d'espace pour les résidents et les invités. Deux salles de bains modernes assurent confort et intimité, avec des finitions de haute qualité. Les espaces de vie sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et offrent une atmosphère invitante pour la détente et les réceptions.

Un atout majeur de cet appartement à Málaga est sa collection de superbes balcons français. Ces détails architecturaux ne font pas qu'ajouter au charme de la propriété, ils offrent également des vues captivantes. Depuis ces points de vue, les résidents peuvent profiter de vues directes sur la majestueuse cathédrale, la vibrante Calle Larios et la place principale animée, s'immergeant dans le pouls de la ville. L'intégration des caractéristiques d'époque avec la vie contemporaine assure un environnement sophistiqué et confortable.

L'emplacement de cet appartement en rez-de-chaussée à Málaga Centro est véritablement exceptionnel. Être proche du centre-ville signifie un accès immédiat à une multitude de commodités, des restaurants gastronomiques et boutiques de luxe aux musées et théâtres de renommée mondiale. La proximité du port offre également des vues pittoresques et des opportunités de promenades tranquilles le long du front de mer. D'excellentes liaisons de transport vous connectent sans effort au reste de la Costa del Sol, y compris l'aéroport de Málaga, assurant une commodité pour les voyages locaux et internationaux. C'est une opportunité unique pour les amateurs d'art de vivre méditerranéen et d'investissement immobilier.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:106 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment
Région:MálagaQuartier/Ville:Malaga - Centro
Prix demandé

€ 2 200 000

Prix au m²
€ 20 755 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 20 755 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 638 / m²
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 209 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 22 000
Total taxes et frais€ 234 500
Coût total d'achat€ 2 434 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 200 000
Apport personnel20% (€ 440 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 760 000
Mensualité€ 8 810,97
Revenu mensuel requis€ 29 369,92 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-15161·EUR 2 200 000€ 20 755/m²