EDENOVO

Studio au dernier étage à Málaga

Studio au dernier étage à Málaga - Main Photo
1 / 17
EDN-23051
À vendre
En vente depuis 19 avr. 2026
—Chambres
1Salles de bain
47 m²Surface
—Vues

Description

Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, ce studio entièrement rénové offre une expérience de vie urbaine incomparable au cœur de Malaga. Niché dans le centre historique, ce bien immobilier s'adresse à ceux qui recherchent l'élégance et la modernité à quelques pas des sites culturels les plus emblématiques de la ville. C'est le refuge idéal pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne dans un cadre raffiné.

L'espace intérieur de 47 m² a été repensé pour optimiser chaque recoin tout en privilégiant la luminosité naturelle. La pièce principale, vaste et aérée, intègre harmonieusement le coin salon, l'espace nuit et une cuisine ouverte. L'absence de cloisons inutiles et le choix de matériaux clairs accentuent la sensation de volume, propre aux appartements situés en dernier étage, offrant calme et sérénité.

Ce studio se distingue par sa rénovation complète de haut standing. Chaque élément, des revêtements de sol aux installations électriques, a été soigneusement sélectionné pour sa qualité et son esthétique contemporaine. La cuisine est équipée de manière moderne et la salle de bain arbore des finitions impeccables. Le bien est vendu prêt à habiter, ne nécessitant aucun travaux supplémentaires pour ses futurs propriétaires.

L'emplacement est un atout majeur : vous êtes à proximité immédiate des musées, des boutiques de luxe de la Calle Larios et des restaurants gastronomiques. La plage de la Malagueta est accessible à pied, tout comme les liaisons de transport vers l'aéroport international. Vivre ici, c'est avoir tout le dynamisme de la Costa del Sol à sa porte tout en bénéficiant d'un confort absolu.

Pour un investisseur, ce studio représente un actif à forte rentabilité. La demande pour des logements de qualité dans le centre de Malaga ne cesse de croître, garantissant une valorisation constante du patrimoine. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien combine parfaitement emplacement stratégique et prestations haut de gamme.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:47 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor Studio
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 275 000

Prix d'origine
€ 285 000
Prix au m²
€ 5 851 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 851 / m²
Base de comparaison
76 · Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 402 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 516 – 6 091 / m²
Demandent plus au m²
30 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 275 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 750
Total taxes et frais€ 26 950
Coût total d'achat€ 301 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 275 000
Apport personnel20% (€ 55 000)
%
ans
Montant du prêt€ 220 000
Mensualité€ 1 101,37
Revenu mensuel requis€ 3 671,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-23051·EUR 275 000€ 5 851/m²