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Appartement Duplex à Malaga - Este, Málaga

Appartement Duplex à Malaga - Este, Málaga - Main Photo
1 / 28
EDN-23328
À vendre
En vente depuis 26 avr. 2026
3Chambres
3Salles de bain
165 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prestigieux de Monte Sancha, ce duplex à Málaga - Este offre un cadre de vie exceptionnel où la sérénité des jardins matures rencontre l'azur de la Méditerranée. Cette adresse recherchée est réputée pour son calme absolu tout en étant intégrée au tissu urbain de la ville.

D'une superficie de 123 m², la propriété s'organise sur deux niveaux. L'étage supérieur est dédié à la vie sociale avec un salon chaleureux doté d'une cheminée et une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse. De là, on profite d'une vue imprenable sur la mer à travers la végétation luxuriante. La cuisine communique directement avec les jardins, complétée sur ce niveau par une chambre d'amis et une salle de bain.

Le rez-de-chaussée, plus intime, abrite deux chambres spacieuses et deux salles de bain. La suite principale dispose d'un dressing généreux. La résidence se distingue par sa piscine commune et ses espaces verts tropicaux, créant une atmosphère de villégiature privée en plein centre-ville.

L'emplacement est idéal : les meilleures écoles sont accessibles à pied, la plage de La Malagueta est à dix minutes et le centre historique à vingt minutes de marche. Un garage privé et un cellier de 26 m² complètent ce bien rare, offrant un confort de rangement et de stationnement optimal sur la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:165 m²

Général

Type:Appartement / Duplex

Caractéristiques

Piscine
Région:MálagaQuartier/Ville:Malaga - Este
Prix demandé

€ 1 100 000

Prix d'origine
€ 1 250 000
Prix au m²
€ 6 667 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 667 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 638 / m²
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 100 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 99 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 000
Total taxes et frais€ 113 500
Coût total d'achat€ 1 213 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 100 000
Apport personnel20% (€ 220 000)
%
ans
Montant du prêt€ 880 000
Mensualité€ 4 405,49
Revenu mensuel requis€ 14 684,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-23328·EUR 1 100 000€ 6 667/m²