EDENOVO

Appartement en étage à Málaga

Appartement en étage à Málaga - Main Photo
1 / 29
EDN-23779
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
154 m²Surface
—Vues

Description

Situé directement face au marché historique d'Atarazanas, ce magnifique appartement à Málaga offre une opportunité rare de posséder une résidence spacieuse et lumineuse dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Avec ses 154 m², cette propriété allie élégance urbaine et confort moderne, idéale pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de l'effervescence culturelle et gastronomique de la Costa del Sol.

L'agencement intérieur a été conçu pour optimiser l'espace et la lumière. Dès l'entrée, vous découvrirez deux chambres confortables et une salle de bain complète. Le couloir mène ensuite à un vaste salon-salle à manger inondé de lumière, jouxtant une cuisine indépendante avec îlot central, parfaitement équipée pour les amateurs de cuisine. En fin de parcours, la suite parentale dispose de sa propre salle de bain privée, offrant une intimité totale et un calme absolu.

Grâce à sa position privilégiée, l'appartement bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur la cathédrale de Málaga, les montagnes environnantes et l'animation colorée du marché. Un atout majeur de ce bien est l'inclusion d'une place de parking privée située à seulement deux minutes, un luxe indispensable dans le centre-ville. L'immeuble dispose également d'un ascenseur pour un accès facilité.

Vivre ici, c'est profiter d'un accès immédiat à la Calle Larios, au quartier artistique de Soho et au port de plaisance. Les connexions de transport sont excellentes, avec le train menant directement à l'aéroport international. Cet appartement représente un investissement de premier ordre, combinant une surface généreuse, un emplacement stratégique et un art de vivre méditerranéen inégalé.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:154 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 850 000

Prix d'origine
€ 895 000
Prix au m²
€ 5 519 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 519 / m²
Base de comparaison
55 · Appartement en étage, Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 244 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 503 – 6 182 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 74 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 500
Total taxes et frais€ 85 300
Coût total d'achat€ 935 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 850 000
Apport personnel20% (€ 170 000)
%
ans
Montant du prêt€ 680 000
Mensualité€ 3 404,24
Revenu mensuel requis€ 11 347,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-23779·EUR 850 000€ 5 519/m²