EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Malaga - Centro, Málaga

Appartement en rez-de-chaussée à Malaga - Centro, Málaga - Main Photo
1 / 16
EDN-24181
À vendre
En vente depuis 10 mai 2026
1Chambres
1Salles de bain
45 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur battant de Málaga, cet élégant appartement en rez-de-chaussée offre une expérience urbaine raffinée. Au sein d'un immeuble exclusif de seulement huit résidences, vous profiterez d'un calme absolu tout en étant à quelques pas de l'effervescence culturelle du centre historique.

L'espace de 45 m² a été ingénieusement conçu avec de hauts plafonds qui accentuent la sensation de volume. Un escalier en bois mène à une mezzanine accueillante abritant la chambre, permettant une séparation nette entre l'espace de vie et la zone de repos. Cette configuration de style loft apporte un charme unique et contemporain à l'ensemble.

Rénové avec soin en 2024, le bien dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un nouveau sol stratifié et de la climatisation réversible. Les finitions modernes et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, idéale pour un pied-à-terre méditerranéen.

Bénéficiant d'une licence touristique valide, cet appartement représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Sa proximité immédiate avec les musées, les restaurants gastronomiques et les plages de la Malagueta garantit un taux d'occupation élevé tout au long de l'année dans l'une des destinations les plus prisées d'Espagne.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:45 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment
Région:MálagaQuartier/Ville:Malaga - Centro
Prix demandé

€ 260 000

Prix d'origine
€ 330 000
Prix au m²
€ 5 778 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 778 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 638 / m²
Même type, même nombre de chambres
48 · Appartements · Chambres : 1 · Málaga
Prix demandé médian
€ 310 000
Prix demandé typique
€ 252 000 – 373 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 260 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 20 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 600
Total taxes et frais€ 25 600
Coût total d'achat€ 285 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 260 000
Apport personnel20% (€ 52 000)
%
ans
Montant du prêt€ 208 000
Mensualité€ 1 041,3
Revenu mensuel requis€ 3 470,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-24181·EUR 260 000€ 5 778/m²