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Appartement en étage à Málaga

Appartement en étage à Málaga - Main Photo
1 / 16
EDN-24380
À vendre
En vente depuis 14 mai 2026
4Chambres
2Salles de bain
120 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement à Málaga bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'Avenida Imperio Argentina, l'une des zones les plus prisées et modernes de la ville. Située à deux pas de l'hôpital Quirón, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel où tout est accessible à pied. La proximité de la mer et des infrastructures de qualité fait de ce quartier un choix stratégique pour ceux qui recherchent le confort d'une métropole alliée à la douceur de vivre méditerranéenne.

D'une superficie de 120 m², l'appartement se distingue par une distribution fluide et lumineuse. Il comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bains complètes, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille ou pour aménager un bureau. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 15 m² équipée de rideaux de verre Lumon, permettant de profiter de cet espace extérieur en toute saison, créant ainsi une véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière.

La propriété est dotée de la climatisation réversible et du chauffage, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Elle est située au sein d'une résidence sécurisée offrant des prestations haut de gamme, notamment une piscine et des terrains de padel. Rare dans ce secteur très recherché, le bien est vendu avec deux places de parking privées, un atout considérable pour la vie quotidienne.

À quelques minutes de marche de la promenade Antonio Banderas et des plages, l'emplacement est idéal. Le quartier accueille également la nouvelle université privée Alfonso X el Sabio, ainsi que de nombreux commerces, écoles et restaurants de qualité. Les liaisons de transport vers le centre-ville et l'aéroport sont excellentes. Cet appartement de étage moyen à Málaga constitue une opportunité d'investissement solide dans un secteur en pleine expansion et à forte valeur locative.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:120 m²Terrasse:15 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 690 000

Prix au m²
€ 5 750 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 750 / m²
Base de comparaison
55 · Appartement en étage, Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 244 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 503 – 6 182 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
61 · Appartements · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé typique
€ 446 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 690 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 100
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 900
Total taxes et frais€ 67 800
Coût total d'achat€ 757 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 690 000
Apport personnel20% (€ 138 000)
%
ans
Montant du prêt€ 552 000
Mensualité€ 2 763,44
Revenu mensuel requis€ 9 211,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-24380·EUR 690 000€ 5 750/m²