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Appartement en rez-de-chaussée à Malaga - Centro, Málaga

Appartement en rez-de-chaussée à Malaga - Centro, Málaga - Main Photo
1 / 26
EDN-24590
À vendre
En vente depuis 19 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
133 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez un appartement exceptionnel en rez-de-chaussée dans le quartier prisé de Limonar à Málaga, une résidence moderne achevée il y a seulement trois ans. Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bain, s'étendant sur 133 m², présente un mélange idéal de design contemporain et de confort, parfait pour ceux qui recherchent un style de vie urbain sophistiqué sur la Costa del Sol. Sa situation privilégiée en plein cœur de Malaga - Centro assure un accès facile à la scène culturelle vibrante de la ville, à ses restaurants raffinés et à ses magnifiques plages, en faisant une adresse très recherchée pour les résidents permanents comme pour les investisseurs avisés.

L'aménagement intérieur de cet appartement a été méticuleusement conçu pour une vie moderne. Un espace de vie spacieux et lumineux constitue le cœur de la maison, offrant un accès direct à une magnifique terrasse orientée plein sud d'environ 22 m². Cet espace extérieur est idéal pour les repas en plein air, recevoir des invités ou simplement profiter du soleil méditerranéen pendant la majeure partie de la journée. La chambre principale se distingue par une élégante salle de bain attenante ainsi qu'un accès à un balcon privé, créant un havre de paix et d'intimité au sein de la maison. Les chambres supplémentaires sont généreusement dimensionnées, offrant une flexibilité pour la famille, les invités ou un bureau dédié, le tout complété par de nombreux placards intégrés.

Conçu avec un accent sur la qualité et le style, cet appartement à Limonar comprend une cuisine contemporaine entièrement équipée, dotée d'appareils modernes et d'armoires élégantes, parfaite pour les passionnés de cuisine. Les finitions de haute qualité et l'attention aux détails reflètent le caractère moderne du développement, garantissant une expérience de vie luxueuse. Les résidents bénéficient de la commodité de deux places de parking souterrain et d'une grande salle de stockage privée, ajoutant une praticité significative et un espace supplémentaire pour la vie quotidienne.

Au-delà des limites de l'appartement, les résidents ont accès à une gamme d'équipements communs exclusifs. Ceux-ci comprennent des jardins magnifiquement entretenus, deux piscines invitantes parfaites pour la détente ou l'exercice, et une salle de sport entièrement équipée, favorisant un style de vie méditerranéen actif et sain. Le prestigieux quartier de Limonar offre un cadre tranquille et privé, tout en restant à une courte distance en voiture du centre-ville de Málaga, de ses superbes plages et d'excellentes liaisons autoroutières, facilitant ainsi les déplacements dans la région et au-delà.

Cet appartement en rez-de-chaussée à Málaga représente une superbe opportunité d'acquérir une maison élégante et contemporaine dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Málaga. Sa combinaison d'équipements modernes, d'espaces de vie spacieux et d'un emplacement privilégié en fait une perspective attrayante pour ceux qui désirent un style de vie raffiné dans le sud de l'Espagne, tout en profitant de l'art de vivre méditerranéen.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:133 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:MálagaQuartier/Ville:Malaga - Centro
Prix demandé

€ 895 000

Prix d'origine
€ 950 000
Prix au m²
€ 6 729 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 729 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 638 / m²
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 895 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 950
Total taxes et frais€ 90 250
Coût total d'achat€ 985 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 895 000
Apport personnel20% (€ 179 000)
%
ans
Montant du prêt€ 716 000
Mensualité€ 3 584,46
Revenu mensuel requis€ 11 948,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-24590·EUR 895 000€ 6 729/m²