EDENOVO

Appartement en étage à Málaga

Appartement en étage à Málaga - Main Photo
1 / 31
EDN-25501
À vendre
En vente depuis 29 mai 2026
3Chambres
1Salles de bain
85 m²Surface
—Vues

Description

Ce bel appartement situé au cœur du quartier de Nueva Málaga offre une opportunité rare de s'immerger dans la vie locale de la capitale de la Costa del Sol. Idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité et le confort urbain, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone en pleine mutation.

L'espace intérieur de 85 m² est parfaitement optimisé, comprenant trois chambres lumineuses, une salle de bain moderne avec douche et une cuisine fonctionnelle. Le salon-salle à manger, véritable cœur de vie, s'ouvre sur une terrasse couverte, offrant un espace de détente appréciable pour profiter de la douceur du climat andalou.

Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement est en excellent état d'entretien. Il dispose de la climatisation et est vendu semi-meublé, ce qui facilite une installation rapide. La luminosité naturelle et la qualité des finitions en font un lieu de vie chaleureux.

La proximité immédiate de l'Hôpital Régional Universitaire et de toutes les commodités (supermarchés, écoles, transports) assure une qualité de vie pratique au quotidien. L'accès rapide à la rocade de Málaga permet de rejoindre l'aéroport et les plages en un rien de temps, faisant de ce bien un excellent placement locatif ou une résidence principale idéale.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:85 m²Terrasse:4 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Nord-Est

Caractéristiques

Terrasse
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 299 990

Prix d'origine
€ 329 000
Prix au m²
€ 3 529 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 529 / m²
Base de comparaison
55 · Appartement en étage, Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 244 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 503 – 6 182 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 299 990
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 999
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 999,9
Total taxes et frais€ 29 198,9
Coût total d'achat€ 329 188,9

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 299 990
Apport personnel20% (€ 59 998)
%
ans
Montant du prêt€ 239 992
Mensualité€ 1 201,46
Revenu mensuel requis€ 4 004,86 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25501·EUR 299 990€ 3 529/m²