EDENOVO

Appartement en étage à Málaga

Appartement en étage à Málaga - Main Photo
1 / 27
EDN-25821
À vendre
En vente depuis 8 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
120 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement de standing situé à Málaga représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol. Offrant une vue imprenable sur la mer et le port, ce bien de 120 m² séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. C'est l'adresse idéale pour ceux qui souhaitent concilier vie citadine dynamique et sérénité méditerranéenne, tout en bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation.

L'espace intérieur, actuellement configuré avec deux grandes chambres, permet très facilement de réintégrer une troisième chambre selon les plans d'origine. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 12 m², véritable pièce de vie extérieure pour admirer le panorama urbain et maritime. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, est complétée par une buanderie indépendante, optimisant ainsi l'organisation quotidienne.

Située au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, la propriété offre des prestations communautaires de qualité : aires de jeux pour enfants, terrains de football et de basket. Les résidents disposent d'un parking extérieur au sein du complexe, avec l'option d'acquérir une place de parking souterrain privée et un cellier pour plus de confort.

Le quartier bénéficie d'une infrastructure complète avec de nombreux supermarchés à proximité immédiate et un accès rapide aux axes autoroutiers menant à l'aéroport ou aux montagnes de Málaga. À quelques minutes des plages, cet appartement allie confort moderne et emplacement stratégique, constituant ainsi un investissement sûr ou une résidence principale d'exception dans l'une des villes les plus prisées d'Espagne.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:120 m²Terrasse:12 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

JardinTerrasse
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 414 000

Prix d'origine
€ 415 000
Prix au m²
€ 3 450 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 450 / m²
Base de comparaison
55 · Appartement en étage, Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 244 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 503 – 6 182 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 414 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 33 260
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 140
Total taxes et frais€ 39 600
Coût total d'achat€ 453 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 414 000
Apport personnel20% (€ 82 800)
%
ans
Montant du prêt€ 331 200
Mensualité€ 1 658,07
Revenu mensuel requis€ 5 526,88 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-25821·EUR 414 000€ 3 450/m²