EDENOVO

Appartement en étage à Málaga

Appartement en étage à Málaga - Main Photo
1 / 49
EDN-43088
À vendre
En vente depuis 7 juil. 2026
3Chambres
1Salles de bain
88 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement à Málaga, niché au cœur du quartier de Virgen de Belén, offre une opportunité rare de vivre l'effervescence espagnole dans un cadre rénové et confortable. Situé au étage intermédiaire d'un immeuble de 1979 avec ascenseur, ce bien allie la solidité des constructions classiques à la modernité des équipements actuels. C'est un choix stratégique pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un investissement locatif sûr dans l'une des villes les plus dynamiques de la Costa del Sol.

D'une superficie de 88 m², l'appartement dispose d'un agencement fluide et optimisé. Il se compose de trois chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail. Le salon, baigné de lumière, constitue une pièce de vie conviviale. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir une fonctionnalité maximale, rendant la vie quotidienne fluide et agréable.

Le point fort de cette propriété réside dans sa cuisine entièrement rénovée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires dès le premier jour. La salle de bain a également bénéficié d'une rénovation complète, intégrant une douche à l'italienne moderne et des finitions élégantes. Ces travaux de qualité permettent de profiter d'un intérieur contemporain sans les contraintes de rénovations futures, tout en bénéficiant de charges de copropriété très raisonnables.

Le quartier de Virgen de Belén est réputé pour sa qualité de vie et ses services de proximité. Vous trouverez à quelques pas des supermarchés, des écoles, des pharmacies ainsi qu'une multitude de restaurants et cafés typiques. L'excellente connexion aux transports en commun et l'accès rapide aux axes routiers majeurs facilitent les déplacements vers l'aéroport international et les plages méditerranéennes, faisant de cet appartement un pied-à-terre idéal à Málaga.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:88 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Nord-Ouest
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 290 000

Prix d'origine
€ 297 000
Prix au m²
€ 3 295 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 295 / m²
Base de comparaison
55 · Appartement en étage, Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 244 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 503 – 6 182 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 290 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 900
Total taxes et frais€ 28 300
Coût total d'achat€ 318 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 290 000
Apport personnel20% (€ 58 000)
%
ans
Montant du prêt€ 232 000
Mensualité€ 1 161,45
Revenu mensuel requis€ 3 871,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Málaga

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-43088·EUR 290 000€ 3 295/m²