EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Málaga

Appartement en rez-de-chaussée à Málaga - Main Photo
1 / 18
EDN-64011
À vendre
En vente depuis 8 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
60 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement à Málaga est situé dans le quartier prisé de Fuente Olletas, offrant un cadre de vie privilégié entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate du centre historique. C'est l'adresse idéale pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la culture andalouse tout en bénéficiant d'un confort moderne.

D'une superficie de 60 m², le bien dispose d'un salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse fermée de 10 m², un espace polyvalent parfait pour un bureau ou un jardin d'hiver. L'appartement comprend deux chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale avec salle de bain privée, garantissant une intimité totale aux résidents.

La propriété est dotée de prestations de qualité telles que la climatisation intégrée, une cuisine indépendante équipée et un patio intérieur. Les vues sur le port ajoutent une touche d'élégance à cet ensemble immobilier soigné. La distribution des pièces a été optimisée pour offrir une fluidité de circulation et une luminosité naturelle constante.

Le quartier de Fuente Olletas est réputé pour sa qualité de vie, avec ses nombreux commerces, écoles et transports à deux pas. À quelques minutes seulement des musées et des monuments de Málaga, cet appartement représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans une ville en pleine expansion économique et touristique.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:60 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Terrasse
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 305 000

Prix au m²
€ 5 083 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 083 / m²
Base de comparaison
76 · Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 402 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 516 – 6 091 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
84 · Appartements · Chambres : 2 · Málaga
Prix demandé typique
€ 330 000 – 679 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 305 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 24 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 050
Total taxes et frais€ 29 650
Coût total d'achat€ 334 650

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 305 000
Apport personnel20% (€ 61 000)
%
ans
Montant du prêt€ 244 000
Mensualité€ 1 221,52
Revenu mensuel requis€ 4 071,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-64011·EUR 305 000€ 5 083/m²