EDENOVO

Appartement en étage à Málaga

Appartement en étage à Málaga - Main Photo
1 / 16
EDN-80131
À vendre
En vente depuis 29 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
68 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier dynamique d'El Molinillo - Capuchinos à Málaga, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché urbain. Niché au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter de l'effervescence culturelle de la capitale de la Costa del Sol tout en restant dans un secteur résidentiel paisible.

L'espace de 68 m² est intelligemment agencé avec un salon-salle à manger convivial s'ouvrant sur une cuisine américaine. Le logement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, garantissant confort et intimité. Une terrasse et un balcon complètent l'ensemble, offrant des espaces extérieurs précieux pour savourer la douceur du climat méditerranéen.

Côté prestations, l'appartement est équipé de la climatisation réversible, de placards intégrés et d'un système d'alarme pour une sécurité optimale. La cuisine est vendue meublée, prête à accueillir vos talents culinaires. L'accès est facilité par un ascenseur moderne, un atout indispensable pour le confort quotidien ou une mise en location.

L'emplacement sur la Calle Martínez Barrionuevo permet un accès rapide à la Faculté d'Économie, au stade La Rosaleda et à son centre commercial. Toutes les commodités, des supermarchés aux écoles, sont accessibles à pied. De plus, la gare de Málaga-Centro-Alameda se trouve à seulement 7 minutes en voiture, facilitant vos déplacements vers l'aéroport international.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:68 m²Terrasse:2 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Terrasse
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 299 500

Prix au m²
€ 4 404 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 404 / m²
Base de comparaison
55 · Appartement en étage, Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 244 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 503 – 6 182 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
84 · Appartements · Chambres : 2 · Málaga
Prix demandé typique
€ 330 000 – 679 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 299 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 960
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 995
Total taxes et frais€ 29 155
Coût total d'achat€ 328 655

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 299 500
Apport personnel20% (€ 59 900)
%
ans
Montant du prêt€ 239 600
Mensualité€ 1 199,49
Revenu mensuel requis€ 3 998,31 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-80131·EUR 299 500€ 4 404/m²