EDENOVO

Studio en étage à Málaga

Studio en étage à Málaga - Main Photo
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EDN-80133
À vendre
En vente depuis 29 août 2026
—Chambres
1Salles de bain
36 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur vibrant de Malaga, ce studio en étage moyen sur la Calle Postigos est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'immerger dans l'art de vivre andalou. Alliant charme urbain et proximité maritime, cette propriété est idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'une des destinations les plus prisées d'Espagne.

L'espace de 36 m² a été optimisé avec soin pour offrir un cadre de vie fluide et lumineux. La pièce principale, baignée par la lumière du matin grâce à son orientation est, s'ouvre sur un petit balcon. La cuisine intégrée et la salle de bain complète sont conçues pour le confort moderne, tandis que les sols clairs accentuent la sensation d'espace et de clarté.

Côté prestations, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un système d'alarme performant. Le studio offre une vue imprenable sur le port et la mer depuis les parties communes, rappelant sans cesse la situation privilégiée de l'appartement. La polyvalence de l'aménagement permet de personnaliser facilement le coin nuit et le salon selon vos besoins.

À seulement 1 000 mètres de la célèbre plage de La Malagueta, vous profiterez du meilleur de Malaga : boutiques de luxe, restaurants gastronomiques et culture à profusion. Un atout majeur : le règlement de copropriété autorise la location touristique, offrant ainsi un potentiel de rentabilité élevé dans un secteur où la demande ne faiblit jamais.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:36 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor StudioOrientation:Est Face
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 187 000

Prix au m²
€ 5 194 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 194 / m²
Base de comparaison
76 · Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 402 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 516 – 6 091 / m²
Demandent plus au m²
40 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 187 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 14 960
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 870
Total taxes et frais€ 19 030
Coût total d'achat€ 206 030

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 187 000
Apport personnel20% (€ 37 400)
%
ans
Montant du prêt€ 149 600
Mensualité€ 748,93
Revenu mensuel requis€ 2 496,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-80133·EUR 187 000€ 5 194/m²