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Appartement en étage à Málaga

Appartement en étage à Málaga - Main Photo
1 / 15
EDN-81574
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
3Chambres
1Salles de bain
74 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement idéalement situé en étage intermédiaire à Malaga se trouve dans le quartier recherché de La Luz – El Torcal. Bénéficiant d'une orientation sud-est, ce bien est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans une zone consolidée, offrant un accès rapide à la fois au centre-ville et à la proximité immédiate des plages de la Méditerranée.

D'une superficie de 74 m², l'espace a été optimisé pour offrir trois chambres confortables, un salon ouvert avec cuisine intégrée et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Une terrasse vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur privé. Le futur propriétaire a le choix entre acquérir le bien dans son état actuel ou opter pour une rénovation complète et contemporaine, livrable sous deux mois seulement.

L'option de rénovation inclut la remise à neuf des installations électriques et de plomberie, la pose de nouveaux sols, une menuiserie intérieure soignée et l'installation de la climatisation. Une cuisine équipée neuve est également prévue dans ce forfait clé en main. L'immeuble dispose d'un ascenseur, garantissant un confort optimal. La transparence du suivi de chantier permet à l'acheteur de suivre chaque étape de la transformation de son futur foyer.

Le quartier de La Luz – El Torcal est réputé pour sa vie locale dynamique et ses infrastructures complètes. Vous y trouverez des écoles, des commerces de proximité, des supermarchés et une grande variété de restaurants. Les excellentes connexions de transports en commun facilitent les déplacements vers l'aéroport ou le port de Malaga. Ce bien représente un investissement immobilier stratégique dans une ville en pleine expansion culturelle et économique.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:74 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est
Région:MálagaQuartier/Ville:Málaga
Prix demandé

€ 271 000

Prix au m²
€ 3 662 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 662 / m²
Base de comparaison
55 · Appartement en étage, Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 244 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 503 – 6 182 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 271 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 21 680
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 710
Total taxes et frais€ 26 590
Coût total d'achat€ 297 590

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 271 000
Apport personnel20% (€ 54 200)
%
ans
Montant du prêt€ 216 800
Mensualité€ 1 085,35
Revenu mensuel requis€ 3 617,84 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-81574·EUR 271 000€ 3 662/m²