EDENOVO

Appartement au dernier étage à Málaga Centro

Appartement au dernier étage à Málaga Centro - Main Photo
1 / 8
EDN-102057
À vendre
En vente depuis 13 sept. 2026
1Chambres
1Salles de bain
46 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement au dernier étage à Málaga Centro est une perle rare située au cœur de la cité phénicienne. À quelques pas des rues historiques et de l'animation du port, il offre un cadre de vie urbain et raffiné typiquement andalou.

D'une superficie de 46 m², le bien dispose d'une chambre lumineuse et d'une salle de bain contemporaine. La rénovation récente a été pensée avec goût, proposant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour accueillant et optimisé.

Le confort est assuré par la climatisation, le double vitrage et la présence d'un ascenseur. Le véritable atout est sa terrasse privée, offrant une vue dégagée sur le port, idéale pour savourer la douceur de vivre méditerranéenne.

Bénéficiant d'une licence touristique, cet appartement représente un investissement locatif stratégique. Sa proximité avec les transports, les commerces et les plages en fait une résidence de choix pour une clientèle internationale exigeante.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:46 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor Apartment
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 415 000

Prix au m²
€ 9 022 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 022 / m²
Base de comparaison
91 · Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 471 – 7 541 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
48 · Appartements · Chambres : 1 · Málaga
Prix demandé médian
€ 310 000
Prix demandé typique
€ 252 000 – 373 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 415 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 33 350
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 150
Total taxes et frais€ 39 700
Coût total d'achat€ 454 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 415 000
Apport personnel20% (€ 83 000)
%
ans
Montant du prêt€ 332 000
Mensualité€ 1 662,07
Revenu mensuel requis€ 5 540,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-102057·EUR 415 000€ 9 022/m²