Studio en rez-de-chaussée à Málaga Centro

Ce studio situé au cœur de Málaga Centro, sur la célèbre Calle Olletas, offre une opportunité rare de posséder un bien immobilier dans l'une des villes les plus prisées d'Espagne. À quelques pas du centre historique, cette propriété permet de profiter pleinement de l'effervescence culturelle, des musées renommés et de la gastronomie locale. C'est l'emplacement idéal pour un pied-à-terre urbain alliant charme traditionnel et modernité méditerranéenne.

L'espace de 36 m² a été entièrement repensé lors d'une rénovation complète. La cuisine et la salle de bain affichent désormais un design contemporain avec des finitions de haute qualité. La disposition en studio ouvert maximise la lumière naturelle et offre une circulation fluide, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Le bien est vendu clé en main, prêt à être habité ou mis en location immédiatement sans aucun travaux à prévoir.

L'atout majeur de cet appartement est sa licence de tourisme active (VFT). Alors que la municipalité de Málaga a considérablement restreint l'octroi de nouveaux permis, disposer d'un bien avec une licence déjà enregistrée est un avantage compétitif immense pour tout investisseur. De plus, le studio est équipé de la climatisation et se situe dans un immeuble avec ascenseur, garantissant un confort optimal pour les résidents et les voyageurs.

Le quartier d'Olletas est particulièrement dynamique et bien desservi. La proximité de l'Université de Málaga et de plusieurs écoles supérieures assure une demande locative constante, que ce soit pour de courts séjours touristiques ou des locations étudiantes de moyenne durée. Tous les services essentiels, tels que les supermarchés, les transports et les centres de santé, se trouvent à proximité immédiate, renforçant l'attractivité du secteur.

Investir dans ce studio à Málaga, c'est choisir la sécurité et la rentabilité dans un marché en pleine expansion. La combinaison d'un état neuf, d'un emplacement stratégique et d'une licence touristique valide en fait un produit d'exception. C'est une occasion unique de capitaliser sur le dynamisme de la Costa del Sol tout en bénéficiant d'un actif immobilier à forte valeur ajoutée.