EDENOVO

Appartement en étage à Málaga Centro

Appartement en étage à Málaga Centro - Main Photo
1 / 17
EDN-12664
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
104 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement au centre de Malaga, situé dans le quartier prisé de Conde de Ureña, offre un cadre de vie urbain raffiné. À quelques pas des trésors historiques de la ville, cette propriété bénéficie d'un état impeccable et d'une luminosité naturelle généreuse.

L'espace de 104 m² comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. La distribution fluide des pièces et la cuisine entièrement équipée en font une résidence principale ou secondaire de premier choix.

Les prestations incluent un ascenseur, un débarras privé et une place de parking. Le double vitrage assure un confort acoustique optimal, complétant les finitions de qualité supérieure de cet immeuble bien entretenu.

Offrant des vues sur le port, l'appartement est idéalement situé pour profiter de la gastronomie locale et des liaisons de transport. C'est une opportunité stratégique pour un investissement locatif au cœur de la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:104 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

Garage
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 409 750

Prix au m²
€ 3 940 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 940 / m²
Base de comparaison
67 · Appartement en étage, Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 510 – 7 639 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 409 750
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 32 878
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 097,5
Total taxes et frais€ 39 175,5
Coût total d'achat€ 448 925,5

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 409 750
Apport personnel20% (€ 81 950)
%
ans
Montant du prêt€ 327 800
Mensualité€ 1 641,04
Revenu mensuel requis€ 5 470,15 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-12664·EUR 409 750€ 3 940/m²