EDENOVO

Appartement en étage à Málaga Centro

Appartement en étage à Málaga Centro - Main Photo
1 / 17
EDN-128697
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
119 m²Surface
—Vues

Description

Une vue imprenable sur la cathédrale de Malaga définit l'exclusivité de cet appartement neuf situé au deuxième étage, en plein cœur historique de la ville. Cette propriété de 119 m² à Málaga Centro fait partie d'une résidence boutique de seulement 16 logements, offrant une intimité rare dans ce quartier culturellement riche. L'architecture moderne s'intègre parfaitement à l'environnement historique, créant un lieu de vie où le charme du passé rencontre le confort contemporain le plus exigeant.

L'espace intérieur est organisé autour de deux chambres, dont une suite principale avec salle de bain privative. La conception privilégie la fluidité et la luminosité, complétée par une terrasse privée à ciel ouvert, véritable luxe urbain pour profiter du climat méditerranéen. Chaque pièce a été pensée pour offrir un équilibre parfait entre les zones de réception et les espaces de repos, le tout dans une atmosphère sereine et élégante.

Les prestations de l'immeuble incluent des finitions de prestige, comme le marbre noir et blanc des parties communes. Pour un confort total, l'appartement dispose de la climatisation, du chauffage central et d'un système de parking semi-automatisé avec télécommande, incluant une place de stationnement privée — un atout exceptionnel dans le centre piétonnier. Deux entrées distinctes et des ascenseurs de dernière génération complètent les équipements de cette résidence de haut standing.

Le quartier de Málaga Centro permet de rejoindre à pied le musée Picasso, le théâtre romain et l'Alcazaba. Les rues piétonnes environnantes regorgent de marchés traditionnels, de boutiques indépendantes et de restaurants gastronomiques renommés. La proximité du port et de la plage ajoute une dimension balnéaire à cette vie citadine. De plus, les liaisons de transport vers la gare principale et l'aéroport de Malaga sont rapides et pratiques, facilitant tous vos déplacements.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:119 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

Garage
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 752 760

Prix au m²
€ 6 326 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 326 / m²
Base de comparaison
67 · Appartement en étage, Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 510 – 7 639 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
84 · Appartements · Chambres : 2 · Málaga
Prix demandé typique
€ 330 000 – 679 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 752 760
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 64 276
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 527,6
Total taxes et frais€ 74 603,6
Coût total d'achat€ 827 363,6

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 752 760
Apport personnel20% (€ 150 552)
%
ans
Montant du prêt€ 602 208
Mensualité€ 3 014,8
Revenu mensuel requis€ 10 049,32 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-128697·EUR 752 760€ 6 326/m²