EDENOVO

Appartement en étage à Málaga Centro

Appartement en étage à Málaga Centro - Main Photo
1 / 17
EDN-23101
À vendre
En vente depuis 23 avr. 2026
4Chambres
2Salles de bain
123 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en étage intermédiaire est niché au cœur de Soho, le quartier le plus dynamique de Málaga Centro. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui souhaitent s'immerger dans l'art de vivre espagnol, entre musées, boutiques de créateurs et terrasses ensoleillées.

D'une superficie de 123 m², le bien dispose de 4 chambres et d'une salle de bain. Actuellement en cours de rénovation, il arbore de magnifiques sols en marbre qui soulignent son élégance. La cuisine est entièrement équipée et l'appartement est vendu meublé, prêt à l'emploi.

Atout majeur pour les investisseurs : la propriété bénéficie d'une licence touristique, assurant un potentiel locatif élevé. L'immeuble dispose d'un ascenseur et l'appartement inclut une terrasse couverte, rare en plein centre historique.

La proximité immédiate des transports, du port et des plages de la ville en fait un pied-à-terre d'exception. Profitez de la richesse culturelle de Málaga tout en réalisant un investissement immobilier stratégique.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:123 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 862 500

Prix au m²
€ 7 012 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 012 / m²
Base de comparaison
67 · Appartement en étage, Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 510 – 7 639 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
61 · Appartements · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé typique
€ 446 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 862 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 75 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 625
Total taxes et frais€ 86 675
Coût total d'achat€ 949 175

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 862 500
Apport personnel20% (€ 172 500)
%
ans
Montant du prêt€ 690 000
Mensualité€ 3 454,3
Revenu mensuel requis€ 11 514,34 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-23101·EUR 862 500€ 7 012/m²