EDENOVO

Appartement en étage à Málaga Centro

Appartement en étage à Málaga Centro - Main Photo
1 / 14
EDN-23124
À vendre
En vente depuis 23 avr. 2026
3Chambres
2Salles de bain
89 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier dynamique de Málaga Centro, cet appartement de trois chambres représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent profiter de l'art de vivre andalou au quotidien. Niché au premier étage d'un immeuble sécurisé avec vidéosurveillance, ce bien allie confort moderne et emplacement privilégié.

L'espace de vie se compose d'une entrée accueillante menant à un salon spacieux et baigné de clarté. L'atout majeur de cette propriété réside dans le fait que toutes les pièces sont extérieures, garantissant une luminosité naturelle constante. La cuisine indépendante, avec ses meubles en bois massif et sa cuisinière à gaz, offre un espace fonctionnel et convivial. La suite parentale dispose de placards intégrés et d'une salle de douche privée, complétée par deux autres chambres et une seconde salle de bain avec baignoire.

Côté finitions, l'appartement est équipé de la climatisation, d'un sol stratifié élégant et de volets en aluminium. La copropriété est particulièrement bien tenue et interdit les locations de courte durée, assurant ainsi une tranquillité absolue aux résidents. Un débarras est également disponible en option pour plus de commodité.

À seulement 10 minutes à pied de la célèbre Calle Larios et de la gare Maria Zambrano, l'emplacement est idéal pour tout faire à pied. Entre commerces de proximité, restaurants gastronomiques et centres culturels, cet appartement au cœur de Malaga est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif à long terme.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:89 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orienté nord
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 375 000

Prix au m²
€ 4 213 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 213 / m²
Base de comparaison
67 · Appartement en étage, Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 510 – 7 639 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
113 · Appartements · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé typique
€ 360 000 – 895 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 375 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 750
Total taxes et frais€ 35 950
Coût total d'achat€ 410 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 375 000
Apport personnel20% (€ 75 000)
%
ans
Montant du prêt€ 300 000
Mensualité€ 1 501,87
Revenu mensuel requis€ 5 006,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-23124·EUR 375 000€ 4 213/m²