EDENOVO

Attique Duplex à Málaga Este

Attique Duplex à Málaga Este - Main Photo
1 / 46
EDN-127596
À vendre
En vente depuis 8 oct. 2026
4Chambres
3Salles de bain
227 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse en duplex à Cerrado de Calderón se distingue par son impressionnante terrasse-jardin de 185 m², offrant une expérience de vie de type villa au cœur de l'un des quartiers les plus réputés de Málaga Est. Situé en position dominante sur les collines verdoyantes, il offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée et la baie de Málaga.

La disposition intérieure est répartie sur deux niveaux alliant luminosité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-salle à manger avec de larges baies vitrées s'ouvrant directement sur le jardin privatif, une cuisine indépendante avec buanderie et un WC pour les invités. L'étage supérieur abrite l'espace nuit avec quatre chambres doubles et trois salles de bains de designer, la plupart des chambres profitant d'une vue dégagée sur l'horizon marin.

La propriété fait partie d'un complexe résidentiel sécurisé disposant d'un système d'alarme, d'espaces verts soignés, d'une piscine communautaire et d'une aire de jeux pour enfants. Deux places de parking privées complètent ce bien d'exception. Avec 227 m² de surface construite, l'espace est optimisé pour offrir un confort maximal et une intimité totale.

L'emplacement est idéal pour les familles, à proximité immédiate d'établissements prestigieux tels que le Lycée Français de Málaga. Les plages de Pedregalejo sont accessibles en seulement cinq minutes en voiture, tandis que le centre historique de Málaga se trouve à 10 minutes, offrant un accès rapide à toute l'offre culturelle et gastronomique de la capitale de la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:227 m²Terrasse:185 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Málaga EsteQuartier/Ville:Málaga Este
Prix demandé

€ 999 000

Prix au m²
€ 4 401 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 401 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 638 / m²
Même type, même nombre de chambres
61 · Appartements · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé typique
€ 446 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 999 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 990
Total taxes et frais€ 101 690
Coût total d'achat€ 1 100 690

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 999 000
Apport personnel20% (€ 199 800)
%
ans
Montant du prêt€ 799 200
Mensualité€ 4 000,98
Revenu mensuel requis€ 13 336,61 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-127596·EUR 999 000€ 4 401/m²