EDENOVO

Appartement en étage à Malagueta

Appartement en étage à Malagueta - Main Photo
1 / 25
EDN-142930
À vendre
En vente depuis 17 oct. 2026
5Chambres
3Salles de bain
160 m²Surface
—Vues

Description

Cette résidence de 160 m² se distingue par sa double entrée indépendante, offrant une flexibilité rare au cœur de La Malagueta, à quelques pas du port Muelle Uno et du Club Mediterráneo. Depuis ses terrasses, la propriété offre un panorama exceptionnel qui embrasse les super-yachts de la marina, la Cathédrale de Malaga, le château de Gibralfaro et la forteresse de l'Alcazaba.

L'espace intérieur est organisé autour de cinq chambres spacieuses dotées de placards intégrés et de trois salles de bains complètes. Le salon s'ouvre sur 30 m² de terrasses et de balcons, créant un lien constant avec la mer Méditerranée. La disposition des pièces permet une circulation fluide et une séparation nette entre les espaces de vie et de repos, idéale pour une grande famille souhaitant vivre face à la baie de Malaga.

Les finitions incluent un parquet tressé élégant et des menuiseries soigneusement entretenues, reflétant le prestige de cette construction de 1973. L'appartement est entièrement climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite. Un garage privé et un débarras complètent ce bien situé dans un complexe sécurisé avec interphone et ascenseur, garantissant un confort optimal en centre-ville.

Situé en première ligne de plage, cet appartement permet de rejoindre le centre historique de Malaga en seulement cinq minutes de marche. Le quartier de La Malagueta offre un accès immédiat aux plages, aux boutiques de luxe et à une scène culturelle vibrante. C'est une opportunité patrimoniale de premier ordre dans l'un des secteurs les plus prisés et les plus stables de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:160 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:MalaguetaQuartier/Ville:Malagueta
Prix demandé

€ 1 500 000

Prix au m²
€ 9 375 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 375 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 139 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 000
Total taxes et frais€ 157 500
Coût total d'achat€ 1 657 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 500 000
Apport personnel20% (€ 300 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 200 000
Mensualité€ 6 007,48
Revenu mensuel requis€ 20 024,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Malagueta

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-142930·EUR 1 500 000€ 9 375/m²