EDENOVO

Appartement en étage à Malagueta

Appartement en étage à Malagueta - Main Photo
1 / 23
EDN-63191
À vendre
En vente depuis 5 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
91 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur le prestigieux Paseo de Reding, cet appartement à La Malagueta incarne le luxe urbain dans le quartier le plus prisé de Malaga. Entièrement rénové avec des matériaux d'exception, ce bien allie l'élégance intemporelle au confort contemporain. C'est une opportunité rare de résider dans un environnement calme tout en étant au cœur de l'effervescence culturelle de la Costa del Sol, offrant un art de vivre méditerranéen inégalé.

L'espace de vie de 91 m² a été conçu pour optimiser la lumière naturelle. Il se compose d'un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte haut de gamme, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et la cathédrale. La partie nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée, complétée par une seconde salle de bain et un WC invités. Une seconde terrasse orientée vers une rue paisible offre un espace de détente intime.

Les prestations techniques sont remarquables : parquet en chevrons, menuiseries en chêne et fenêtres Kommerling à double vitrage. La cuisine équipée dispose de plans de travail en porcelaine et d'électroménager de pointe. Le confort est assuré par un chauffage par radiateurs et une pré-installation de climatisation, le tout pilotable via un système domotique compatible Wi-Fi.

À quelques pas de la plage de la Malagueta et de la marina Muelle Uno, l'emplacement est idéal pour profiter des musées, de l'Alcazaba et de la gastronomie locale. Cet appartement à Malaga constitue un investissement patrimonial stratégique dans un secteur où la demande reste constante et l'offre de qualité supérieure est limitée.

Surfaces

Surface:91 m²Terrasse:12 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

Terrasse
Région:MalaguetaQuartier/Ville:Malagueta
Prix demandé

€ 890 000

Prix au m²
€ 9 780 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 780 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 890 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 900
Total taxes et frais€ 89 700
Coût total d'achat€ 979 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 890 000
Apport personnel20% (€ 178 000)
%
ans
Montant du prêt€ 712 000
Mensualité€ 3 564,44
Revenu mensuel requis€ 11 881,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-63191·EUR 890 000€ 9 780/m²