EDENOVO

Appartement en étage à Manilva

Appartement en étage à Manilva - Main Photo
1 / 39
EDN-104644
À vendre
En vente depuis 15 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
74 m²Surface
—Vues

Description

Situé à Manilva, à seulement 300 mètres de la mer Méditerranée, cet appartement moderne au premier étage incarne l'art de vivre andalou. Cette propriété lumineuse se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces de vie fluides, parfaits pour ceux qui recherchent le confort à deux pas des plages de sable fin.

L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvrant sur un salon baigné de lumière. Le point fort de cet appartement est sans conteste sa terrasse couverte de 34 m², conçue comme une véritable pièce supplémentaire pour profiter des dîners en extérieur. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain et d'un accès direct à la terrasse. Une seconde chambre et une salle de bain indépendante complètent l'ensemble, avec des rangements intégrés et une buanderie séparée.

La résidence sécurisée offre des prestations de haut standing, notamment trois piscines extérieures, une salle de sport et des jardins paysagers. Vendu avec une place de parking souterrain et une cave, l'appartement est équipé de la climatisation et d'un système d'alarme. L'orientation Est est idéale pour profiter de la lumière naturelle tout en maintenant une température agréable durant l'été.

À pied, vous accéderez rapidement aux commerces, restaurants et chiringuitos locaux. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de parcours prestigieux tels que Finca Cortesín. Les ports de plaisance de Sotogrande et de La Duquesa se trouvent à quelques minutes en voiture. L'aéroport de Gibraltar est accessible en 25 minutes, tandis que celui de Malaga se situe à environ une heure.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:74 m²Terrasse:34 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 360 000

Prix d'origine
€ 365 000
Prix au m²
€ 4 865 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 865 / m²
Base de comparaison
39 · Appartement en étage, Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 235 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 888 – 4 073 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 360 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 600
Total taxes et frais€ 34 600
Coût total d'achat€ 394 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 360 000
Apport personnel20% (€ 72 000)
%
ans
Montant du prêt€ 288 000
Mensualité€ 1 441,8
Revenu mensuel requis€ 4 805,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-104644·EUR 360 000€ 4 865/m²