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Appartement en rez-de-chaussée à Manilva

Appartement en rez-de-chaussée à Manilva - Main Photo
1 / 24
EDN-10936
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
136 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier résidentiel prisé de Bahía de las Rocas, ce superbe appartement en rez-de-chaussée à Manilva offre des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel. Avec 136 m² construits et une terrasse privative de 68 m², cette propriété incarne parfaitement l'art de vivre méditerranéen sur la Costa del Sol.

L'espace de vie se distingue par un salon-salle à manger lumineux s'ouvrant directement sur la vaste terrasse, dont une partie est couverte pour profiter de l'ombre durant les déjeuners estivaux. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante, tandis que deux autres chambres doubles et une cuisine équipée complètent cet intérieur soigné et fonctionnel.

Le confort est assuré par une climatisation performante et des finitions de qualité. Un atout majeur de ce bien est la présence de deux places de parking privées et d'un débarras, offrant une praticité rare et une valeur ajoutée indéniable. L'immeuble dispose également d'un ascenseur facilitant l'accès depuis le sous-sol.

À seulement cinq minutes du port de la Duquesa et dix minutes de l'élégant domaine de Sotogrande, l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des plages et des golfs de renommée mondiale. L'accessibilité aux aéroports de Malaga et Gibraltar renforce le potentiel de ce bien, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:136 m²Terrasse:68 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 350 000

Prix au m²
€ 2 574 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 574 / m²
Base de comparaison
98 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 382 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 828 – 4 125 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 500
Total taxes et frais€ 33 700
Coût total d'achat€ 383 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 350 000
Apport personnel20% (€ 70 000)
%
ans
Montant du prêt€ 280 000
Mensualité€ 1 401,75
Revenu mensuel requis€ 4 672,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10936·EUR 350 000€ 2 574/m²