EDENOVO

Appartement en étage à Manilva

Appartement en étage à Manilva - Main Photo
1 / 12
EDN-128132
À vendre
En vente depuis 9 oct. 2026
3Chambres
1Salles de bain
115 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement situé au cœur de San Luis de Sabinillas se distingue par sa vue imprenable sur le port et la mer depuis sa terrasse principale, idéalement exposée au soleil du matin. La qualité de construction se ressent dès l'entrée avec un vaste hall d'accueil qui souligne les volumes généreux de cette propriété de Manilva.

L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger lumineux ouvrant sur l'extérieur et d'une cuisine indépendante entièrement équipée disposant de sa propre petite terrasse avec vue dégagée. Côté nuit, on trouve trois chambres et une salle de bain complète, complétées par un cabinet de toilette offrant la possibilité technique d'être transformé en seconde salle de bain.

La résidence sécurisée propose des prestations de standing incluant deux piscines communautaires, dont un bassin pour enfants. L'appartement est doté de la climatisation réversible et d'un ascenseur menant directement au garage souterrain où une place de parking privée est incluse.

À seulement 5 minutes à pied de la promenade maritime et de la plage, l'emplacement permet également de rejoindre le Puerto de la Duquesa en 1 km. La proximité immédiate de l'autoroute A7, des écoles et des commerces facilite le quotidien, faisant de cet appartement à Manilva un lieu de vie pratique et recherché.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:115 m²Terrasse:12 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 299 000

Prix au m²
€ 2 600 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 600 / m²
Base de comparaison
39 · Appartement en étage, Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 235 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 888 – 4 073 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 299 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 990
Total taxes et frais€ 29 110
Coût total d'achat€ 328 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 299 000
Apport personnel20% (€ 59 800)
%
ans
Montant du prêt€ 239 200
Mensualité€ 1 197,49
Revenu mensuel requis€ 3 991,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-128132·EUR 299 000€ 2 600/m²