EDENOVO

Attique à Manilva

Attique à Manilva - Main Photo
1 / 19
EDN-128158
À vendre
En vente depuis 9 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
114 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse à Manilva se distingue par sa terrasse orientée plein sud offrant, par temps clair, une vue exceptionnelle s'étendant jusqu'aux côtes africaines et au détroit de Gibraltar. Cette perspective panoramique sur la Méditerranée et la campagne environnante crée un cadre de vie apaisant et unique sur la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 114 m² est agencé de manière fluide, comprenant un salon-salle à manger lumineux qui s'ouvre directement sur la terrasse de 20 m². La propriété dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, dont une suite parentale. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie également d'une buanderie séparée très pratique.

Vendu entièrement meublé, l'appartement inclut une climatisation réversible, une place de parking souterrain et un débarras privé. La résidence sécurisée met à disposition de ses habitants des installations de loisirs de qualité, notamment un court de padel, de vastes piscines et des jardins paysagers parfaitement entretenus.

Situé à quelques minutes de la prestigieuse marina de Sotogrande, ce bien permet de profiter du calme de Manilva tout en étant proche de l'animation. Estepona se trouve à 10 minutes, tandis que Marbella et Puerto Banús sont accessibles en 25 minutes, offrant un accès rapide aux boutiques de luxe et aux golfs renommés.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:114 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 305 000

Prix au m²
€ 2 675 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 675 / m²
Base de comparaison
98 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 382 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 828 – 4 125 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 305 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 24 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 050
Total taxes et frais€ 29 650
Coût total d'achat€ 334 650

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 305 000
Apport personnel20% (€ 61 000)
%
ans
Montant du prêt€ 244 000
Mensualité€ 1 221,52
Revenu mensuel requis€ 4 071,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-128158·EUR 305 000€ 2 675/m²