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Appartement en rez-de-chaussée à Manilva

Appartement en rez-de-chaussée à Manilva - Main Photo
1 / 23
EDN-141277
À vendre
En vente depuis 14 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée au sein de la résidence Pure South à Manilva se distingue par son jardin privé de plus de 52 m², offrant un espace de vie extérieur rarement égalé dans ce secteur. Situé dans le quartier paisible de Princesa Kristina, ce bien propose une véritable extension de verdure privative qui complète parfaitement ses volumes intérieurs modernes.

L'espace intérieur de 80 m² comprend deux chambres et deux salles de bains, articulées autour d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. La conception privilégie la fluidité entre la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un environnement convivial et aéré. Une large baie vitrée s'ouvre sur une terrasse de 28 m², véritable salon d'été qui mène directement au jardin privé pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen.

Le complexe sécurisé dispose d'infrastructures haut de gamme, notamment deux piscines de style lagon et un centre de bien-être avec sauna et bain turc. Une salle de sport, une aire de jeux pour enfants et une zone de pique-nique sont également à la disposition des résidents. Ce bien est vendu avec deux débarras privés et une place de parking, offrant une capacité de rangement exceptionnelle pour un appartement de deux chambres.

À seulement 400 à 600 mètres de la plage, l'emplacement est idéal pour les amateurs de nautisme grâce à la proximité du port de la Duquesa. Les services de San Luis de Sabinillas sont facilement accessibles, tout comme les nombreux parcours de golf environnants. La liaison rapide vers Estepona, Marbella et Gibraltar fait de cet appartement un pied-à-terre stratégique sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:80 m²Terrasse:28 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 550 000

Prix au m²
€ 6 875 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 875 / m²
Base de comparaison
98 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 382 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 828 – 4 125 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 500
Total taxes et frais€ 53 800
Coût total d'achat€ 603 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 550 000
Apport personnel20% (€ 110 000)
%
ans
Montant du prêt€ 440 000
Mensualité€ 2 202,74
Revenu mensuel requis€ 7 342,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-141277·EUR 550 000€ 6 875/m²