EDENOVO

Attique Duplex à Manilva

Attique Duplex à Manilva - Main Photo
1 / 40
EDN-14705
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
125 m²Surface
—Vues

Description

Ce magnifique penthouse en duplex situé à Manilva offre une expérience de vie méditerranéenne inégalée, alliant confort moderne et sérénité naturelle. Récemment rénové avec soin, ce bien se trouve au cœur d'une résidence sécurisée et verdoyante. Sa position dominante permet de profiter de vues panoramiques sur la mer et les montagnes depuis deux terrasses privées, offrant un cadre idyllique pour savourer la douceur de vivre de la Costa del Sol sous une exposition sud et sud-ouest idéale.

L'espace intérieur de 125 m² est intelligemment réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse qui communique harmonieusement avec une grande terrasse. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Ce niveau comprend également une chambre confortable et une salle de bain complète. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. La présence de trois chambres et trois salles de bains garantit une intimité totale pour chaque membre de la famille.

La propriété dispose de prestations de qualité : climatisation réversible, système d'alarme et interphone. Au sein du complexe, les résidents bénéficient de trois piscines communautaires nichées dans des jardins tropicaux impeccables. La sécurité du domaine fermé apporte une tranquillité d'esprit absolue, faisant de cet appartement un véritable havre de paix.

Situé à seulement 10 minutes à pied des plages de sable fin et des restaurants de bord de mer, l'emplacement est parfait pour les loisirs. La marina de La Duquesa est accessible en 5 minutes de route, tandis qu'Estepona et Sotogrande se trouvent à 15 minutes. Avec les aéroports de Gibraltar et de Malaga à proximité, ce duplex à Manilva constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:125 m²Terrasse:38 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 399 000

Prix d'origine
€ 450 000
Prix au m²
€ 3 192 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 192 / m²
Base de comparaison
98 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 382 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 828 – 4 125 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 399 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 990
Total taxes et frais€ 38 110
Coût total d'achat€ 437 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 399 000
Apport personnel20% (€ 79 800)
%
ans
Montant du prêt€ 319 200
Mensualité€ 1 597,99
Revenu mensuel requis€ 5 326,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-14705·EUR 399 000€ 3 192/m²