Appartement en rez-de-chaussée à Manilva

Découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin situé dans le complexe Resort Terrazas Costa del Sol à Manilva. Offrant un cadre de vie idyllique entre mer et montagne, cette propriété se distingue par ses vues panoramiques sur la Méditerranée, le détroit de Gibraltar et les côtes africaines. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans renoncer à la proximité des centres d'intérêt de la Costa del Sol.

D'une superficie de 75 m², l'appartement dispose d'un agencement fluide comprenant deux chambres élégantes, deux salles de bains et un vaste séjour avec cuisine intégrée. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse de 20 m² qui s'ouvre directement sur un petit jardin privé. Cette configuration permet de profiter pleinement du climat exceptionnel de la région, offrant un espace extérieur privilégié pour la détente en plein air.

La résidence est un domaine sécurisé 24h/24 proposant des prestations de qualité, notamment plusieurs piscines et de vastes jardins paysagers. L'appartement est équipé de la climatisation. Actuellement géré par Pierre & Vacances, ce bien offre une gestion simplifiée : l'exploitant prend à sa charge les frais de communauté, l'électricité, l'eau et internet, laissant au propriétaire une tranquillité d'esprit absolue.

Situé à seulement 5 minutes en voiture des plages, le complexe bénéficie d'un emplacement stratégique. Manilva offre un environnement préservé tout en étant parfaitement connecté aux destinations prestigieuses comme Sotogrande ou Estepona. Les amateurs de golf et de nautisme trouveront leur bonheur à quelques minutes seulement, dans un cadre naturel spectaculaire.

Ce bien représente une opportunité rare avec une rentabilité garantie de 5% par an via un contrat de gestion courant jusqu'en 2030. Le propriétaire a la possibilité de séjourner dans l'appartement pendant 60 jours par an en dehors de la période d'exploitation. C'est un investissement clé en main, où seule la taxe foncière annuelle (IBI) reste à la charge du propriétaire, garantissant un rendement net attractif.