EDENOVO

Appartement en étage à Manilva

Appartement en étage à Manilva - Main Photo
1 / 48
EDN-17125
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
4Salles de bain
244 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de Sabinillas, Manilva, cet appartement exceptionnel en étage moyen redéfinit l'espace et le confort urbain. Fruit de la réunion de trois unités originales, cette propriété de 244 m² offre des volumes spectaculaires et une vue panoramique sur le port, capturant l'essence même de la vie méditerranéenne.

L'espace de vie se compose de trois chambres spacieuses et de quatre salles de bains. La suite parentale est particulièrement remarquable avec son dressing de grande dimension et sa salle de bains privative. Vendu avec un mobilier exclusif de haute qualité, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre sophistiqué et chaleureux.

Les deux terrasses, totalisant près de 40 m², constituent de véritables salons extérieurs. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible et de finitions soignées. Atout majeur pour un investisseur : le bien conserve deux numéros de registre indépendants, offrant une flexibilité stratégique pour une éventuelle revente fractionnée ou une division future.

La résidence dispose d'une piscine communautaire et d'une place de parking privée. Sa situation privilégiée permet d'accéder à pied aux plages, aux commerces et aux restaurants de la marina. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'espace d'une villa avec la sécurité et la commodité d'un appartement en centre-ville.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:244 m²Terrasse:38 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 749 000

Prix au m²
€ 3 070 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 070 / m²
Base de comparaison
39 · Appartement en étage, Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 235 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 888 – 4 073 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 749 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 63 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 490
Total taxes et frais€ 74 190
Coût total d'achat€ 823 190

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 749 000
Apport personnel20% (€ 149 800)
%
ans
Montant du prêt€ 599 200
Mensualité€ 2 999,74
Revenu mensuel requis€ 9 999,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-17125·EUR 749 000€ 3 070/m²