EDENOVO

Nubay

Nubay - Main Photo
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EDN-21302
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce nouveau développement d'exception à Manilva offre une opportunité rare de vivre en première ligne de plage. Situé entre le charme d'Estepona et l'exclusivité de Sotogrande, ce complexe résidentiel se distingue par son architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement côtier. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la sérénité face à l'immensité de la Méditerranée.

Les appartements de deux chambres disposent d'une surface construite de 86 m², optimisée pour offrir confort et élégance. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 53 m², véritable balcon sur la mer, idéale pour profiter de l'art de vivre andalou. La fluidité entre l'intérieur et l'extérieur est au cœur de la conception de chaque logement.

Les prestations sont de haut standing, incluant le chauffage au sol, une cuisine équipée et des finitions soignées. Les résidents bénéficient d'installations communes luxueuses : salle de sport, sauna, jacuzzi et jardins paysagers avec piscine. Le complexe sécurisé 24h/24 garantit une tranquillité absolue et dispose de parkings souterrains avec débarras.

À proximité immédiate, vous trouverez les meilleurs terrains de polo de Sotogrande et les boutiques de luxe de Marbella. L'accessibilité est optimale avec les aéroports de Gibraltar et de Malaga à moins d'une heure de route. Ce projet représente un investissement de choix pour une résidence secondaire ou un placement locatif de prestige sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Appartement / New Development

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 1 325 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 325 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 121 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 250
Total taxes et frais€ 138 250
Coût total d'achat€ 1 463 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 325 000
Apport personnel20% (€ 265 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 060 000
Mensualité€ 5 306,61
Revenu mensuel requis€ 17 688,7 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-21302·EUR 1 325 000