EDENOVO

Amphora Beach Fase III

Amphora Beach Fase III - Main Photo
1 / 10
EDN-21363
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement neuf à Manilva incarne parfaitement l'art de vivre méditerranéen sur la Costa del Sol. Situé dans un secteur en plein essor, ce projet immobilier offre une échappée belle loin du tumulte urbain, tout en restant à proximité immédiate des commodités de prestige. C'est un lieu où la nature et la mer dictent le rythme quotidien, offrant une sérénité absolue sous plus de 300 jours de soleil par an.

L'espace de vie de 95 m² a été conçu pour favoriser la luminosité et la circulation de l'air. Il dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains contemporaines aux finitions soignées. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 14 m², véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert pour savourer vos repas en admirant le paysage. La fluidité entre l'intérieur et l'extérieur souligne le caractère moderne et accueillant de cette propriété.

La résidence sécurisée propose des prestations haut de gamme, notamment une piscine communautaire, une salle de sport et de vastes jardins paysagers s'étendant sur plus de 14 000 m². L'appartement est équipé de la climatisation réversible, d'une place de parking privée et d'un système d'interphone. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort maximal et une tranquillité d'esprit totale aux futurs résidents.

Idéalement situé pour les amateurs de golf et de nautisme, ce bien se trouve à quelques minutes des plus beaux parcours de la région et des plages de sable fin. La proximité du centre-ville permet d'accéder facilement aux commerces et à la gastronomie locale. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement à Manilva représente une opportunité rare sur la Nouvelle Mille d'Or, alliant charme authentique et modernité.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Appartement / New DevelopmentOrientation:Orientation Nord-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 340 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 340 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 400
Total taxes et frais€ 32 800
Coût total d'achat€ 372 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 340 000
Apport personnel20% (€ 68 000)
%
ans
Montant du prêt€ 272 000
Mensualité€ 1 361,7
Revenu mensuel requis€ 4 538,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-21363·EUR 340 000