EDENOVO

Appartement au dernier étage à Manilva

Appartement au dernier étage à Manilva - Main Photo
1 / 11
EDN-22379
À vendre
En vente depuis 8 avr. 2026
3Chambres
1Salles de bain
71 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du village blanc traditionnel de Manilva, cet appartement au dernier étage offre une immersion totale dans l'art de vivre andalou. Nichée au milieu de ruelles pavées pittoresques, cette propriété bénéficie d'un emplacement central privilégié, à quelques pas des boutiques locales et des bars à tapas authentiques. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent le charme d'un village réputé pour ses vignobles tout en restant à proximité immédiate de la mer.

L'espace de vie de 71 m² est conçu pour capturer la lumière naturelle grâce à sa double exposition. Il se compose d'un salon-salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Une élégante arcade mène à un second coin salon, offrant une flexibilité d'aménagement appréciable. L'appartement dispose de trois chambres confortables : la suite principale et une seconde chambre bénéficient de placards intégrés et de balcons Juliette donnant sur les rues fleuries du village. La troisième chambre est spacieuse et idéale pour accueillir des invités.

Côté prestations, le bien est équipé de la climatisation et d'un système d'alarme. L'accès se fait par une entrée sécurisée ornée de céramiques andalouses traditionnelles, ajoutant un cachet indéniable dès l'arrivée. Bien que parfaitement entretenu et prêt à être habité, cet appartement à Manilva offre un beau potentiel de valorisation grâce à de légères mises à jour cosmétiques selon vos goûts.

La localisation est un atout majeur : toutes les commodités, y compris les écoles et les installations sportives, sont accessibles à pied. En seulement cinq minutes de voiture, vous rejoindrez les plages Pavillon Bleu de Sabinillas et le port de plaisance de La Duquesa avec ses parcours de golf renommés. Avec Estepona à 15 minutes et l'aéroport de Malaga à moins d'une heure, cette propriété représente un investissement judicieux pour une résidence secondaire ou un projet locatif.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:71 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 180 000

Prix au m²
€ 2 535 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 535 / m²
Base de comparaison
98 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 382 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 828 – 4 125 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 180 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 14 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 800
Total taxes et frais€ 18 400
Coût total d'achat€ 198 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 180 000
Apport personnel20% (€ 36 000)
%
ans
Montant du prêt€ 144 000
Mensualité€ 720,9
Revenu mensuel requis€ 2 402,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-22379·EUR 180 000€ 2 535/m²