EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Manilva

Appartement en rez-de-chaussée à Manilva - Main Photo
1 / 11
EDN-24250
À vendre
En vente depuis 10 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
76 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-chaussée à Manilva se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. Orientée sud-ouest, cette propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de l'après-midi, créant un cadre de vie chaleureux à quelques pas seulement des plages de sable fin de la Costa del Sol.

L'espace intérieur se compose de deux chambres élégantes avec placards intégrés et de deux salles de bains contemporaines. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils modernes, dispose d'une buanderie séparée très fonctionnelle. Le salon, baigné de lumière grâce à des fenêtres latérales supplémentaires, s'ouvre sur l'extérieur pour une sensation d'espace inégalée.

Le véritable atout de ce bien est sa terrasse de 56 m², revêtue de carrelage antidérapant, idéale pour recevoir ou se détendre. L'appartement est doté de la climatisation réversible, d'un interphone et comprend une place de parking privée ainsi qu'un cellier. Les finitions de qualité garantissent un confort immédiat sans travaux nécessaires.

Situé dans un quartier calme mais proche de tout, vous pourrez rejoindre le Port de la Duquesa en 30 minutes de marche par le sentier littoral. La proximité des commerces et des restaurants en fait un lieu de résidence principal idéal ou un investissement locatif stratégique dans une zone en pleine expansion touristique.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:76 m²Terrasse:56 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 340 000

Prix d'origine
€ 350 000
Prix au m²
€ 4 474 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 474 / m²
Base de comparaison
98 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 382 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 828 – 4 125 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 340 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 400
Total taxes et frais€ 32 800
Coût total d'achat€ 372 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 340 000
Apport personnel20% (€ 68 000)
%
ans
Montant du prêt€ 272 000
Mensualité€ 1 361,7
Revenu mensuel requis€ 4 538,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-24250·EUR 340 000€ 4 474/m²