EDENOVO

Appartement en étage à Manilva

Appartement en étage à Manilva - Main Photo
1 / 18
EDN-24546
À vendre
En vente depuis 19 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
93 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez un appartement exceptionnel à Manilva, idéalement situé au sein du très prisé complexe résidentiel Aldea Hills sur la Costa del Sol. Cet appartement en étage intermédiaire offre un mélange séduisant de confort et de vues imprenables sur la mer, en faisant un choix idéal pour une résidence principale sereine, une escapade de vacances luxueuse ou un investissement astucieux. Sa position privilégiée au 3ème étage assure des panoramas élevés et un environnement de vie paisible.

S'étendant sur une surface construite de 93 m², cet appartement à Manilva présente une disposition pratique et accueillante. Il comprend deux chambres confortables et deux salles de bains bien aménagées, dont une en-suite pour plus d'intimité. Le cœur de la maison est un salon et une salle à manger spacieux, se connectant harmonieusement à une charmante terrasse privée de 14 m². Ce havre de paix extérieur est parfait pour les matinées paresseuses ou la détente en soirée, tout en profitant des vastes vues sur la mer Méditerranée. Une buanderie séparée améliore la commodité quotidienne.

Les résidents de cette propriété exquise bénéficient d'un éventail d'équipements haut de gamme. Le complexe dispose d'une piscine commune avec des vues à couper le souffle sur la mer, offrant une retraite rafraîchissante pendant les journées ensoleillées. Des jardins verdoyants magnifiquement entretenus constituent un cadre serein, favorisant une atmosphère paisible et privée au sein de cette communauté sécurisée et fermée. Les conforts modernes incluent une climatisation efficace, un ascenseur pour un accès facile et un système d'interphone dédié.

L'emplacement stratégique de cet appartement à Manilva est véritablement l'un de ses plus grands atouts. Profitez de la commodité d'être à seulement sept minutes à pied des plages immaculées, permettant des promenades spontanées en bord de mer. Une variété de restaurants locaux et de charmants bars de plage sont également à portée de main. De plus, la propriété offre une excellente proximité avec les villes animées d'Estepona et de San Luis de Sabinillas, ainsi qu'avec le célèbre parcours de golf de La Duquesa, s'adressant aux amateurs de loisirs et de sport. C'est une superbe opportunité d'embrasser l'art de vivre méditerranéen avec élégance.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:93 m²Terrasse:14 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 275 000

Prix d'origine
€ 299 000
Prix au m²
€ 2 957 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 957 / m²
Base de comparaison
39 · Appartement en étage, Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 235 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 888 – 4 073 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 275 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 750
Total taxes et frais€ 26 950
Coût total d'achat€ 301 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 275 000
Apport personnel20% (€ 55 000)
%
ans
Montant du prêt€ 220 000
Mensualité€ 1 101,37
Revenu mensuel requis€ 3 671,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Manilva

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-24546·EUR 275 000€ 2 957/m²