EDENOVO

ALONIA FASE I

ALONIA FASE I - Main Photo
1 / 9
EDN-35428
À vendre
En vente depuis 20 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce nouveau développement résidentiel à Manilva offre une opportunité rare de vivre au cœur d'un environnement privilégié sur la Costa del Sol. Composé de 60 logements élégants, ce projet se distingue par son architecture contemporaine qui s'intègre parfaitement au paysage verdoyant des parcours de golf environnants. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme, le raffinement et un accès facile aux meilleures infrastructures de la région.

L'appartement dispose d'une surface de 105 m² comprenant deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. L'espace de vie, lumineux et ouvert, s'étend vers une terrasse privée de 7 m² d'où l'on peut admirer des vues panoramiques sur le golf. Chaque détail a été pensé pour le confort : climatisation réversible, système d'interphone et finitions de haute qualité. Un garage privé et un cellier en sous-sol complètent ce bien, offrant une solution de rangement pratique et sécurisée.

Les résidents bénéficient d'espaces communs d'exception, incluant des jardins paysagers, une piscine avec une zone de détente de type plage et une gastroteca exclusive. Ce dernier espace est conçu comme un lieu de convivialité pour partager des moments privilégiés entre amis ou voisins. La résidence incarne un véritable art de vivre méditerranéen, où le luxe se mêle à la simplicité de la nature.

Situé à proximité immédiate de la Marina de La Duquesa, le complexe permet de profiter d'une vie sociale riche avec ses restaurants gastronomiques et ses boutiques. La connexion stratégique aux axes routiers facilite les déplacements vers Marbella ou Gibraltar, tandis que les amateurs de sport seront comblés par la présence d'un golf de premier plan au pied de leur porte. Ce projet à Manilva représente un investissement sûr dans l'un des secteurs les plus dynamiques du littoral espagnol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Appartement / New DevelopmentOrientation:Orientation Nord-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 298 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 298 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 840
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 980
Total taxes et frais€ 29 020
Coût total d'achat€ 327 020

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 298 000
Apport personnel20% (€ 59 600)
%
ans
Montant du prêt€ 238 400
Mensualité€ 1 193,49
Revenu mensuel requis€ 3 978,29 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-35428·EUR 298 000