EDENOVO

Attique à La Duquesa

Attique à La Duquesa - Main Photo
1 / 15
EDN-44848
À vendre
En vente depuis 11 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
141 m²Surface
—Vues

Description

Situé au sein de la prestigieuse résidence Duquesa Village à Manilva, cet appartement en dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et confort moderne. Sa position dominante permet de profiter de vues apaisantes sur la mer et les parcours de golf depuis la terrasse principale.

L'espace intérieur se compose d'un salon lumineux s'ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec une terrasse buanderie, et de deux chambres spacieuses avec placards intégrés. La suite parentale bénéficie d'un accès direct à la terrasse, tandis que la salle de bain familiale a été modernisée avec une douche à l'italienne contemporaine.

La résidence sécurisée 24h/24 dispose de plusieurs piscines et de jardins tropicaux luxuriants. Ce bien se distingue par l'inclusion de deux places de parking souterrain privatives et d'un cellier, garantissant une praticité rare sur le marché actuel de la Costa del Sol.

À seulement 5 minutes en voiture du port de la Duquesa et à 15 minutes de marche des restaurants de Monte Duquesa, l'emplacement est idéal. La proximité de l'autoroute A7 facilite les déplacements vers Gibraltar ou l'aéroport de Malaga, faisant de cet appartement une opportunité d'investissement ou un pied-à-terre de premier choix.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:141 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 285 000

Prix au m²
€ 2 021 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 021 / m²
Base de comparaison
130 · La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 470 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 976 – 4 220 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 285 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 850
Total taxes et frais€ 27 850
Coût total d'achat€ 312 850

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 285 000
Apport personnel20% (€ 57 000)
%
ans
Montant du prêt€ 228 000
Mensualité€ 1 141,42
Revenu mensuel requis€ 3 804,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-44848·EUR 285 000€ 2 021/m²