EDENOVO

Attique Duplex à Manilva

Attique Duplex à Manilva - Main Photo
1 / 23
EDN-59519
À vendre
En vente depuis 25 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
170 m²Surface
—Vues

Description

Ce magnifique penthouse en duplex à Manilva offre une expérience de vie méditerranéenne inégalée, alliant confort moderne et espaces extérieurs généreux. Située dans un complexe résidentiel sécurisé, cette propriété bénéficie d'une double orientation est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce.

Le niveau principal se compose d'un vaste salon s'ouvrant sur une terrasse privée, de deux chambres doubles avec placards intégrés et de deux salles de bains complètes. La cuisine indépendante, spacieuse et équipée, dispose d'une buanderie fermée très pratique. Les finitions, incluant le double vitrage et la climatisation, assurent un confort de vie supérieur en toute saison.

L'étage supérieur dévoile une pièce supplémentaire polyvalente qui donne accès à un solarium privé de 84 m². Cet espace exceptionnel est idéal pour aménager un jardin d'été ou un coin détente avec vue dégagée. La résidence propose des prestations de qualité avec piscine commune, ascenseur et accès PMR, le tout dans un environnement calme et familial.

À seulement 3 minutes en voiture du port de la Duquesa et des plages de Sabinillas, l'emplacement est parfait pour profiter de la gastronomie locale et des activités nautiques. Un parking spacieux et un débarras sont inclus, faisant de cet appartement une opportunité rare sur le marché pour les acheteurs exigeants recherchant l'art de vivre andalou.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:170 m²Terrasse:99 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 330 000

Prix au m²
€ 1 941 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 941 / m²
Base de comparaison
98 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 382 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 828 – 4 125 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 330 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 300
Total taxes et frais€ 31 900
Coût total d'achat€ 361 900

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 330 000
Apport personnel20% (€ 66 000)
%
ans
Montant du prêt€ 264 000
Mensualité€ 1 321,65
Revenu mensuel requis€ 4 405,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Manilva

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-59519·EUR 330 000€ 1 941/m²