EDENOVO

Attique Duplex à Manilva

Attique Duplex à Manilva - Main Photo
1 / 36
EDN-66351
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
86 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en duplex à Manilva représente une opportunité rare au cœur de la résidence prisée de Guadalupe Hills. Offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et les montagnes environnantes, cette propriété se distingue par sa luminosité et ses vastes espaces extérieurs. C'est le refuge idéal pour ceux qui recherchent l'art de vivre andalou dans un cadre sécurisé et élégant.

L'appartement dispose de trois chambres confortables avec placards intégrés et de deux salles de bains. Le salon-salle à manger, vaste et accueillant, s'ouvre sur une première terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter de la brise marine. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Les finitions en marbre et la climatisation réversible assurent un confort haut de gamme en toute saison.

Le véritable atout de ce bien est son solarium privé de 60 m² situé à l'étage supérieur. Cet espace exceptionnel offre une vue panoramique à 360 degrés sur la côte et l'arrière-pays, constituant un lieu privilégié pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Un parking souterrain privé est également inclus, un avantage considérable dans la région.

Situé à seulement 7 minutes des plages de Sabinillas et de l'animation du port de la Duquesa, l'emplacement est stratégique. Sotogrande et Estepona sont à 20 minutes, offrant un accès facile aux meilleurs parcours de golf et clubs nautiques. L'aéroport de Malaga est à une heure de route, facilitant les escapades de week-end ou les longs séjours.

Ce penthouse duplex, situé dans un complexe fermé avec piscine et jardins communautaires, est une option d'investissement judicieuse. Que ce soit pour une résidence secondaire ou pour un projet locatif, cette propriété combine tous les critères de succès sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:86 m²Terrasse:60 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 289 000

Prix au m²
€ 3 360 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 360 / m²
Base de comparaison
98 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 382 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 828 – 4 125 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 289 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 120
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 890
Total taxes et frais€ 28 210
Coût total d'achat€ 317 210

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 289 000
Apport personnel20% (€ 57 800)
%
ans
Montant du prêt€ 231 200
Mensualité€ 1 157,44
Revenu mensuel requis€ 3 858,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-66351·EUR 289 000€ 3 360/m²