EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Manilva

Appartement en rez-de-chaussée à Manilva - Main Photo
1 / 24
EDN-66357
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
103 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier résidentiel de Bahía de las Rocas à Manilva, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie idyllique. À seulement deux minutes de la marina de Sotogrande, cette propriété bénéficie d'une position privilégiée avec des vues imprenables sur Gibraltar et la côte méditerranéenne.

L'espace de vie se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Il comprend deux chambres élégantes et deux salles de bains en marbre beige de haute qualité. La pièce maîtresse est sans conteste la terrasse couverte de 38 m², équipée d'un système de rideaux de verre permettant d'en profiter en toute saison. Une seconde terrasse de 9 m², attenante à la deuxième chambre, offre un panorama apaisant sur les montagnes environnantes.

La résidence, entièrement sécurisée, dispose d'un service de sécurité 24h/24, d'une alarme et d'un vidéophone. Les prestations incluent une cuisine équipée avec passe-plat, la climatisation réversible, ainsi qu'une place de parking souterrain et un cellier. Les jardins tropicaux et la piscine communautaire offrent un véritable havre de paix face à la mer.

Entre mer et nature, cet appartement à Manilva est parfait pour ceux qui recherchent l'art de vivre andalou à proximité des golfs de renommée mondiale et des commodités de luxe. Un investissement judicieux dans une zone calme mais parfaitement connectée aux grands axes de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:103 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 339 000

Prix au m²
€ 3 291 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 291 / m²
Base de comparaison
98 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 382 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 828 – 4 125 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 339 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 120
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 390
Total taxes et frais€ 32 710
Coût total d'achat€ 371 710

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 339 000
Apport personnel20% (€ 67 800)
%
ans
Montant du prêt€ 271 200
Mensualité€ 1 357,69
Revenu mensuel requis€ 4 525,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-66357·EUR 339 000€ 3 291/m²