EDENOVO

Appartement en étage à Manilva

Appartement en étage à Manilva - Main Photo
1 / 24
EDN-79150
À vendre
En vente depuis 26 août 2026
2Chambres
1Salles de bain
85 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la résidence sécurisée Hacienda Guadalupe à Manilva, cet appartement rénové en étage moyen offre un cadre de vie privilégié. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée, baignant chaque pièce de lumière naturelle. Niché dans une urbanisation à faible densité, ce bien garantit calme et sérénité tout en étant à quelques minutes seulement de l'effervescence du littoral, une perle rare sur la Costa del Sol.

L'espace intérieur a été repensé pour offrir modernité et fluidité. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, idéal pour recevoir. Les deux chambres doubles sont spacieuses et dotées de placards intégrés, tandis que la salle de bain familiale affiche un design contemporain avec des finitions soignées. Une buanderie séparée attenante à la cuisine ajoute une touche de praticité non négligeable à l'ensemble.

Entièrement rénové il y a trois ans, cet appartement dispose d'équipements de qualité, notamment un nouveau système de climatisation, des murs aux finitions lisses et une cheminée décorative. Vendu entièrement meublé, il représente une opportunité clé en main pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les résidents ont également le privilège d'accéder à un solarium communautaire offrant une vue spectaculaire sur le port de la Duquesa.

Côté emplacement, la plage se trouve à seulement 700 mètres, accessible par une agréable promenade. Le port de la Duquesa et ses nombreux restaurants sont à moins de 5 minutes en voiture. L'urbanisation dispose d'une piscine commune, d'une sécurité 24h/24 et d'une place de parking réservée. Un parc paysager avec des aires de jeux et d'exercice borde la résidence, offrant un espace vert supplémentaire pour la détente en plein air.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:85 m²Terrasse:9 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 299 500

Prix au m²
€ 3 524 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 524 / m²
Base de comparaison
39 · Appartement en étage, Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 235 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 888 – 4 073 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 299 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 960
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 995
Total taxes et frais€ 29 155
Coût total d'achat€ 328 655

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 299 500
Apport personnel20% (€ 59 900)
%
ans
Montant du prêt€ 239 600
Mensualité€ 1 199,49
Revenu mensuel requis€ 3 998,31 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-79150·EUR 299 500€ 3 524/m²