EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Manilva

Appartement en rez-de-chaussée à Manilva - Main Photo
1 / 19
EDN-81570
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
68 m²Surface
—Vues

Description

Ce bel appartement en rez-de-chaussée situé à Guadalupe Hills, au sein du domaine prisé de Hacienda Guadalupe à Manilva, offre un cadre de vie méditerranéen authentique. Nichée dans une résidence sécurisée et paisible, cette propriété se distingue par son calme et sa luminosité. Grâce à son orientation plein sud, la terrasse de 4 m² profite d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année, avec une vue apaisante sur les jardins paysagers de la communauté.

L'espace intérieur de 68 m² est agencé avec soin, proposant un vaste salon-salle à manger baigné de lumière. La cuisine, adjacente à l'entrée, est entièrement équipée et dispose d'un bar à petit-déjeuner convivial ouvert sur le séjour. La partie nuit se compose de deux chambres doubles spacieuses avec placards intégrés. La suite principale bénéficie d'une salle de bain privative avec baignoire jacuzzi, tandis que la seconde chambre dispose d'une salle de douche moderne. Le confort est renforcé par la présence d'un chauffage au sol dans les deux salles de bain.

L'appartement, doté de sols en marbre élégants, est vendu entièrement meublé et prêt à l'emploi. Les résidents ont accès à deux piscines communes, dont une plus intime, parfaites pour se rafraîchir durant l'été. Un emplacement de parking souterrain sécurisé est également inclus, un atout majeur pour la région. L'urbanisation est parfaitement entretenue et dispose d'un ascenseur facilitant l'accès.

Situé à Manilva, le complexe est à seulement 5 minutes en voiture de la marina de La Duquesa, des plages de sable fin et des villages de Sabinillas et Castillo. Vous y trouverez toutes les commodités : supermarchés, banques et restaurants typiques. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de nombreux parcours renommés. Sotogrande et Estepona sont accessibles en 15 minutes, l'aéroport de Gibraltar en 30 minutes et celui de Málaga en une heure environ.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:68 m²Terrasse:4 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 227 000

Prix au m²
€ 3 338 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 338 / m²
Base de comparaison
98 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 382 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 828 – 4 125 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 227 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 18 160
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 270
Total taxes et frais€ 22 630
Coût total d'achat€ 249 630

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 227 000
Apport personnel20% (€ 45 400)
%
ans
Montant du prêt€ 181 600
Mensualité€ 909,13
Revenu mensuel requis€ 3 030,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-81570·EUR 227 000€ 3 338/m²