EDENOVO

Attique Duplex à Manilva

Attique Duplex à Manilva - Main Photo
1 / 27
EDN-92582
À vendre
En vente depuis 11 sept. 2026
2Chambres
3Salles de bain
170 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en duplex situé à Manilva offre une surface généreuse de 170 m², idéale pour profiter de la douceur de vivre andalouse. Au sein d'une résidence sécurisée, cette propriété se distingue par ses vues panoramiques spectaculaires sur la mer, le port et les montagnes. Son orientation sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de l'année.

L'espace de vie s'articule autour d'un grand salon avec sols en marbre, menant à une terrasse privée exceptionnelle de 83 m². Ce solarium avec coin barbecue est l'endroit rêvé pour des réceptions en plein air. Le duplex dispose de deux chambres spacieuses, de trois salles de bains et d'une cuisine entièrement équipée, offrant tout le confort moderne nécessaire.

La résidence propose des prestations de qualité : climatisation, chauffage central, piscine communautaire et jardins paysagers. La sécurité est assurée par un système d'alarme et des volets électriques. Un parking souterrain privé et un débarras complètent ce bien d'exception, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Idéalement situé à Manilva, vous serez à proximité immédiate des plages de sable fin, des parcours de golf renommés et du charmant port de la Duquesa. Entre mer et culture, cette localisation stratégique permet de rejoindre facilement Marbella ou Gibraltar, faisant de ce penthouse un investissement patrimonial de premier ordre.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:170 m²Terrasse:83 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 415 000

Prix au m²
€ 2 441 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 441 / m²
Base de comparaison
98 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 382 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 828 – 4 125 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 415 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 33 350
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 150
Total taxes et frais€ 39 700
Coût total d'achat€ 454 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 415 000
Apport personnel20% (€ 83 000)
%
ans
Montant du prêt€ 332 000
Mensualité€ 1 662,07
Revenu mensuel requis€ 5 540,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-92582·EUR 415 000€ 2 441/m²