EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Manilva

Appartement en rez-de-chaussée à Manilva - Main Photo
1 / 9
EDN-92592
À vendre
En vente depuis 11 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
75 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée à Manilva a été récemment rénové pour offrir un cadre de vie moderne et raffiné au cœur de la Costa del Sol. Situé dans une urbanisation calme, ce bien allie le charme de la campagne andalouse à la proximité immédiate des commerces, créant une atmosphère idéale pour ceux qui recherchent la sérénité sans l'isolement.

D'une superficie de 75 m², l'appartement dispose de deux chambres lumineuses et de deux salles de bains contemporaines. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 9 m² orientée à l'est, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des douces matinées ensoleillées. La rénovation récente garantit des prestations de haute qualité et une décoration soignée, le tout vendu entièrement meublé.

Le confort est assuré par un système de climatisation réversible et le chauffage central. La résidence sécurisée dispose d'un service de gardiennage 24h/24, de jardins communautaires luxuriants et d'une piscine rafraîchissante. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie méditerranéenne fluide et sans contraintes.

Proche des commodités et des parcours de golf renommés, Manilva est une destination prisée pour sa douceur de vivre. Ce bien constitue également un placement patrimonial de premier choix grâce à sa licence de location touristique active, permettant de générer des revenus locatifs dès l'acquisition dans l'un des secteurs les plus dynamiques d'Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:75 m²Terrasse:9 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 259 000

Prix d'origine
€ 275 000
Prix au m²
€ 3 453 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 453 / m²
Base de comparaison
98 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 382 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 828 – 4 125 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 259 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 20 720
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 590
Total taxes et frais€ 25 510
Coût total d'achat€ 284 510

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 259 000
Apport personnel20% (€ 51 800)
%
ans
Montant du prêt€ 207 200
Mensualité€ 1 037,29
Revenu mensuel requis€ 3 457,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-92592·EUR 259 000€ 3 453/m²